在济南市民刘佳豪等关心城市变化者的热心人看来,济南四个文化旅游项目都是能够提升城市形象的好项目,他期盼着早日建成并投入使用。然而记者实地探访发现,事实却不尽如人意,已经规划10余年的北部鹊山龙湖项目仍一片寂寥,而南部华润泛旅游综合体中的主题公园还没拿到地。让人欣慰的是,今年新引进的万达文旅城已经进入拆迁程序,不过华谊兄弟在长清的项目还没有动工迹象。

　　鹊山龙湖项目

　　有资料显示,2003年6月26日,确立了济南市城市空间发展战略,作为“北跨”战略的龙头项目——鹊山龙湖项目也开始规划。有资料显示,鹊山龙湖项目早在2005年8月就已开工,计划竣工时间为2016年12月,总投资为80亿元。

　　11月16日上午11点,生活日报记者前往鹊山龙湖片区了解情况。过了泺口浮桥,沿着309国道一路向北,穿过成片的土地和村庄,又继续向北约8公里,记者终于到达了目的地。这里少有车辆经过,略显冷清,现场只有一个展示馆,还是新建的。进入新建的鹊山龙湖规划展示馆,正巧有几位工人走了出来。带头的一名工人说道:“我们是来修屋顶的,下雨老漏水。”

　　展示馆的正门口摆放着“新奇世界国际度假区——济南鹊山项目”的公告牌。上面写着“项目总规划用地面积约6000亩,开发建设面积约310万平方米,建设周期为2015年5月到2022年12月”。

　　展示馆里的内部基本已经装修完毕,但记者并没有见到馆内的工作人员。一名工人告诉记者,这里没有工作人员,他并不知道这个馆是做什么的,只是来干零工的。

　　再往北,是一大片围挡遮起来的区域。一名路过的村民告诉记者,这后面也是鹊山龙湖建设的地方。透过围挡间的缝隙,记者发现里面仍是荒芜一片。随风摇曳的荒草中,堆积了满满的建筑碎渣。

　　天桥区:鹊山龙湖项目没有进展

　　根据公开资料显示,多年规划无果,到了2010年,山东黄金集团进驻鹊山龙湖项目,为项目整体开发商。然而3年后,济南鹊山龙湖管理委员会相关负责人称,山东黄金关于鹊山龙湖的规划不符合省力和市里对该区域的定位。

　　知情人士透露,该区域要建成旅游休闲度假区,但山东黄金更想搞房地产。有媒体报道称:天桥区相关部门表示,山东黄金已经很少与区里以及管委会联系了,它将退出开发,鉴于此前它在土地整理、道路建设等方面的投入,可能会给予一定的补偿。

　　规划13年的鹊山龙湖项目杂草丛生，一片荒凉

　　据悉,2014年,A股上市地产公司中弘股份旗下的济南中弘弘庆房地产开发有限公司以2.55亿元的价格,拍下了该区域23.72万平方米的地块,正式启动了“新奇世界国际度假区”项目的建设。

　　济南中弘相关负责人2015年接受媒体采访时也表示,占地900亩的美猴王主题乐园才是项目的重点,计划当年下半年动工。据报道,2016年10月底,该楼盘的一名客户经理曾说:“主题公园还没开始施工,具体时间也没定下来。”

　　19日上午10点,记者就鹊山项目何时开工建设一事拨打了济南中弘新奇世界项目中心的电话。然而接听电话的工作人员却称“并不了解此事”。

　　“如果需要采访,应联系政府宣传部门,我不是负责该事务的,不方便说明情况。”天桥区北展区综合开发管理委员会工作人员建议记者去区宣传部询问。

　　24日,生活日报记者从天桥区委宣传部了解到,目前此项目还没有进展的消息。