【编者按】人处在不同的人生阶段，不仅人生观不一样，就连置业观也大不相同。20岁的年轻人，为了能扎根青岛，努力为成家立业做坚实的准备，攒下首付买首套房；人到中年30来岁，为了拼“二胎”努力赚钱小房换大房；转眼不惑之年，孩子长大成人之后也不用为生活犯愁，这时的不少朋友才开始为自己着想，要么换一套环境好点的新房，要么就又盘算着用手中的余钱置业投资……

　　近日，小编以10岁为一个年龄层次，和90后、80后和70后们聊了一聊，这些年买房路上悲喜交加的那些事儿。

　　三代房奴购房故事悲喜交加（图片来自网络）

　　 70后“压力最小”：赶上房价低谷|如今成为城市中产阶级

　　2005年，正值城阳区大力发展之时，电力行业也在迅速扩张的时候，为了追求更好的生活，于姐辞去了东北老家的工作，追随者丈夫举家搬迁来到青岛，并扎根在了城阳。于姐今年42岁，1974年生人，来到青岛那年已经31岁了，两口子算是年纪比较大的“青漂”。“同事都称赞我们有魄力，大老远地来到陌生的城市。刚开始是住在单位宿舍，我和爱人带着孩子三口挤在一个20㎡的屋里，那段日子确实挺辛苦，看到本地的同事下班回家给孩子做饭，就觉得特别对不住孩子”。于大姐总说，他们70后是个不上不下的年代，风光不如老三届，牛气难抵暴发户，作为工薪阶层并没有享受过什么好的待遇，买房子得靠自己攥钱。

　　后来，万科地产首次进驻青岛时开发了城阳世纪公园附近的万科魅力之城，在于大姐的强烈要求下，她和爱人连借带攒凑够了一个88㎡的套二。“这个偌大的城市中，终于有一盏灯火为我们亮起，上小学的儿子也有了自己的学习空间，觉得自己是世界上最幸福的人。”但是这只是幸福的开始，又过了两年，于姐的爱人由于表现优秀不仅升职加薪还赶上了最后一拨儿单位福利分房，他们幸运的分到一套75㎡的二居室福利房，于姐把房子简单收拾一下就开始悄悄做起‘包租婆’，而这个时候他们自住的房子房价已经翻了两翻儿，说起这个于姐一脸兴奋。

　　一转眼，魅力之城的老房住了7年了，去年开始，于姐盘算着把住在东北老家的母亲接到城阳养老，但这套85平方米的二居室显然不够老少三辈人居住，趁着去年冬天全青岛房价处于低谷时期，于姐勇敢一搏，贷款买下正阳路一个140㎡的大套四，没想到今年春节后，青岛房价开始回暖，再加上各区首套房政策放开，尝到房子涨价甜头的于姐又盘算起了再买一套房投资的小心思。“大伙都说市政府将来或许会北迁，今年一年，红岛的大项目起的特别快，市民健身中心、青岛中学等等都开始开建了，将来一定会升值。”基于对北岸新城的了解，于姐又贷款买了套120㎡的大套三。“没想到今年楼市发展这么好，年初才定下的房子，如今已经升值不少。”说到这个于姐喜笑颜开：“对于中国老百姓来说，房产还是最保值增值的。”

　　从赶着福利分房的尾巴，到经历楼市从低谷到高峰，70后们也是从“摸着石头过河”一步步走来的。就像于姐说的，他们这辈人还算幸运的一代，无论是单位分房还是自己买房，都趁着楼市没有大肆兴起的时候，住上了自己的房子，买房的压力小一些。但是看看，80后和90后们就辛苦多了，得靠着父母给‘打天下’，要靠“啃老”才能当上“房奴”。

　　80后“最憋屈”：房奴日子过不完|拼完婚房又拼二胎房

　　的确，80后的一代算是“最苦逼”的一代，他们不像70后有过“坐看房价低谷”时从容，也不像90后那样没有后顾之忧，从2005-2016，他们经历了房价最为疯涨的十年，亲眼看着房价起飞。青岛是一个包容性极强的城市，在过去的十年间，吸引了大批雄心壮志的80后们为了“这片海”而留下，省吃俭用为了成为“青岛市民”，攒首付买房子,辛苦一个月却不得不拿出一半的工资上缴银行，做着压力山大的小“房奴”。

　　2009年夏天，刚刚大学毕业的小程带着梦想一路从西北来到了青岛，励志在这个著名的海滨城市生根发芽。在与女友进入到谈婚论嫁的阶段后，准丈母娘只要求必须有一套二居房，为了攒首付，他咬紧牙关做过后厨的面点师，走街串巷地卖过保险，做过二手房中介……在2012年房价处于低谷时期，他正好攒够了首付钱，拿到李村京口路一套两居室的钥匙。“一般三口之家住个套二足足够用，扎紧裤腰带当了四年房奴，刚松口气，结果‘二胎政策’放开了。”这个政策的影响是巨大的，就像小程说的，一个“二胎政策”的放开，带来了千万家庭的生育计划的改变，房子也自然要跟着换了。

　　在家庭会议结束后，程先生在和爱人决定再拼一个娃，但家里添丁之后现有的房子必定不够住。“从去年开始，家里的经济条件刚好转，除了还房贷攒下了点余钱，换房的话肯定要马上投进去。”程先生告诉记者，想来想去他们80后算是“生不逢时”的一代，好不容易拼出个刚需房歇一歇，马上又要奔着二胎房“使劲儿”。虽然经过了2016年房价上涨，现在自住的房子“身价”已经不一样了，但是同样的道理，所有的房子都在涨价，若要再换个三居室还是要再添不少钱，身上的担子不知不觉更重了。

　　90后“最享福”：生来不愁房|“毕房族”司空见惯

　　都说90后是最个性的一代，以网红马佳佳为代表的一代人标榜个性，发出“不买房”的声音在房地产市场刮起了一阵旋风之后又翩然飞走，作为国民经济的重要支持点的房地产仍然坚挺如初，年轻人购房需求依旧旺盛。

　　说到底，90后算是非常幸福的一代，他们出生时正值倡导“独生子女”之时，父母把所有的宠爱都给了他们，小事上呵护有加、大事上出谋策划。在全国楼市看涨的大背景下，很多家长甚至在孩子未成年以前就开始操心买房大事儿。一般来说，90后的父母都是65后-70前们，他们不愁没房住，因为这些父辈会给他们留下很多套房子，这也不难解释为什么90后总被普遍认为是享福的一代人。

　　特别是从2012年之后，“毕房族”这个新名词频繁出现在大众视野中，大学一毕业就毕业证和房产证“双丰收”的年轻人越来越多。今年9月，还就读于青岛科技大学的冷同学顺利升入大三，尽管未来他毕业的去向不定，但是趁着房价新一轮上涨之前，他的父母还是为他买下了一套房子。“我还没有女朋友，本来觉得爸妈提前准备房子有点太夸张，没想到和身边朋友谈及时发现好几个同学都说有家里有这个打算，班上有7-8个同学还一起都在李村买了房，未来大家还可以做邻居。”

　　走访岛城几大高校时小编也发现，绝大部分90后的新青年对家长提前为自己铺平道路已经欣然接受，“现在社会竞争压力这么大，社会新人大都工资低、房价高，爸妈不想我一出学校门先被房子搅得生活不得安宁”，徐同学这样告诉小编。然而就“一切都以孩子”而提前置业的家长而言，买房承受的压力并不像不谙世事的90后表面看的那样波澜不惊，“跟风买房”、“市场形势被迫买房”的家长不在少数，最终“愁房”的只不过不是90后本身，而是在身后故作坚强的家长们罢了！