来自德州市统计局的消息，今年前三季度，德州市商品住宅销售32392套，同比增长44.6%，在一系列利好政策的带动下，市民刚性及改善性需求全面释放。

　　数据显示，截至9月底，全市商品房销售面积380.6万平方米，同比增长40.6%；实现销售额156.7亿元，同比增长40.7%。统计部门工作人员表示，今年以来我市商品房市场活跃，市民购房意愿明显增强，销售实现高速增长。

　　其中，在楼市黄金销售期的9月份，我市迎来销售高峰，9月全市商品房销售面积72.3万平方米，实现销售额30.5亿元，分别较去年同期增长1.1倍、1.4倍。

　　在户型方面，受二孩政策放开及改善性需求的影响，全面放开的二孩政策使家庭结构发生变化，三室、四室成为二孩家庭的首选。前三季度，144平方米以上销售1466套，同比增长160.4%；90平方米至144平方米销售21776套，同比增长49.7%。

　　消费者的买房热情也带动了房地产投资商的投资热情，今年以来，伴随国家一系列涉房利好政策的出台，我市房企开发信心逐步恢复。截至9月底，全市房地产到位资金190.1亿元，开发投资142.3亿元。

　　良好的房地产销售业绩带动了土地市场的升温，前三季度，我市土地购置面积109.9万平方米，同比增长105%。其中有6家房企购置面积均在10万平方米以上，累计达90.5万平方米，占全部土地购置面积的82.3%。

　　据了解，目前我市土地购置区域较集中，各县（市、区）差异显著，存在着不平衡问题。前三季度，全市仅7个县（市、区）有土地购置，其中德州经济技术开发区、临邑县、夏津县、齐河县土地购置面积均在15万平方米以上，累计94.9万平方米，占全市土地购置面积的86.4%。