合同含有不公平格式条款、发布违法广告、囤积房源捂盘惜售……针对近期房地产行业出现的违法行为，青岛市开始约谈50多家房地产企业负责人，违法拒不整改的经营者将被列入失信企业黑名单。

　　约谈会上，青岛新都心、世博园、鳌山卫等热点区域的50多家房地产负责人参加了会议。青岛市工商局合同处处长孙璟表示，目前共查处10多起有关房地产企业霸王条款的违法案件。“某房地产公司在其使用的《商品房预售合同》中规定，消费者延期付款，违约金按照日万分之三计算；开发商延期房，违约金日万分之零点五计算。合同中两相对比，加重了消费者的责任，违反了国家工商总局51号令。开发商的上述行为予以一万元的罚款。”

　　青岛市工商局还对房地产销售领域违法广告现象进行了通报。青岛市工商局广告处副处长吴雷介绍，截至目前，青岛共查处13起发布违法广告案例，罚没款将近30万元。“黄岛区有一个投资有限公司，它在房地产项目中利用广告宣传彩页，宣称五分钟畅达佳世客、麦凯乐、利群，违反了不得以项目到达某一具体参照物的所需间表示项目的位置。另外，它还违反了多种规定，最终处以3.5万元的处罚。”

　　为了做好约谈行业的整治工作，工商部门要求有关企业针对格式条款存在的问题自查自纠，违法拒不整改的经营者将被列入失信企业黑名单。青岛市工商局合同处副处长刁训宽：“告诉企业，下一步按照我们工商局提出的这些问题进行整改。如果不整改的话，（我们将）加大处罚力度，而且要通过媒体对这个企业实名曝光，把它处罚信息录入公示平台，向全社会进行公示。”