随着房地产市场恐慌情绪缓解，岛城楼市成交热度略减。上周青岛市新建商品住宅成交量和价格环比略减，二手房单日网签数量也正在恢复正常。

　　新房方面，根据锐理数据中心统计，上周（10月10日-10月16日）青岛市新建商品住宅成交6119套，环比下降3.29%；成交面积66.12万平方米，环比下降6.87%。商品住宅成交均价为9210元/平方米，环比下降18.08%。

　　二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签2327套，环比上涨40.77%，增加674套；比去年同期（1119套）增加1208套，同比增长107.95%；总签约面积为207897.21平米，环比上涨42.17%。据房天下数据研究中心统计数据显示，上周二手房住宅周挂牌均价15293元/平方米，环比上涨0.70%，每平米上涨107元。据了解，二手房单日网签数量正在恢复正常，上周黄岛区挂牌均价出现下跌，城阳区较上周持平，其余均环比上涨。

　　楼市专家分析，自10月11日起青岛市四部门联合开展为期一个月的全市房地产市场交易秩序检查，这意味着青岛不会像其他城市一样出台限购政策了。市场恐慌情绪开始缓解，全市房地产市场交易秩序检查，让买卖双方的心理有所变化，购房者将更加理性购房，之前积累的恐慌情绪有一定的缓解，对青岛楼市有一定降温作用，房价也会继续保持稳定状态。