4日,济南市建委发布通知,8日起严格商品房网签合同撤销和信息变更,遏制炒房行为。违约经裁定或判决需退房、交房之后有严重质量问题退房、实测面积误差超±3%等几种情况才可撤网签。

　　为进一步规范商品房预(销)售行为,遏制投资投机性购房,打击违规炒房行为,济南市建委就规范商品房预(销)售合同网上签约(以下简称“网签合同”)的撤销及信息变更,下发通知,已在网上签订商品房买卖合同的,不得撤销或变更合同信息。商品房网签合同撤销,仅限四种情形:开发企业与购房者之间因违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要撤销合同的(提交裁定或判决的有效证明)；房屋交付使用自公布之日起90日内,购房者所购房屋因存在严重质量问题,经认定,需要解除合同的(提交质量监督机构出具的质量鉴定报告)；交房后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,商品房买卖合同中已约定可解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；法律法规允许的其它情形(写明具体内容并提交相关证明)。

　　变更网签仅限三种情形:因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的；户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的；法律法规允许的其它情形。

　　今年4月底济南市建委曾发布通知,从5月1日起,新建商品房网签合同撤销程序和流程予以简化,实行了五年半的限制撤销网签文件正式废除。从10月8日起,重新收紧撤网签紧箍咒。

　　（生活日报记者 赵国陆）