在沂水不动产证颁发现场，省政府副省长王书坚(左)为张洁颁发山东省县级首本不动产权证书。（资料图片）

　　继我市九县全面实施不动产统一登记后，9月5日起，临沂市市本级将实施不动产统一登记。届时，市民可享受到精准、便捷、高效、优质的“一站式服务”。

　　日前，我市下发《临沂市人民政府关于在临沂市市本级实施不动产统一登记的公告》(以下简称《公告》)，自2016年9月5日起，在市本级(包含兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区、临沂临港经济开发区、市蒙山旅游区)实施不动产统一登记。

　　今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权利证书上，即两证变一证。那原先颁发的各类不动产权证书是否作废？采访中记者了解到，原依法颁发的各类不动产权利证书“不变不换”，市民手中原有的房产证和土地证等各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

　　根据《公告》要求，市本级不动产登记工作由市国土资源局负责实施，市不动产登记中心负责办理有关具体业务。2016年9月1日至9月4日，市本级范围内停止办理土地、房产、林地等各类不动产登记业务。自2016年9月5日起，在市本级范围内各类不动产登记业务统一由市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

　　据悉，市不动产登记中心共有8处受理地点，其中国有土地上的不动产登记由市不动产登记中心和所在地不动产登记分中心受理，集体土地上的不动产登记由所在地的不动产登记分中心受理，查封解封登记业务由市不动产登记中心受理。

　　各类不动产登记依申请依法办理，申请人所需提供的材料请到市不动产登记中心及各分中心咨询领取或到市国土资源局网站查询下载(http://www.lygtzy.gov.cn)。

　　新闻回顾

　　双证变单证，手续更便捷，交易更安全

　　我省县级首本不动产权证书在沂水颁发

　　2015年11月30日，山东省县级首本不动产权证书在沂水县不动产登记中心颁出，该县居民张洁从副省长王书坚的手中拿到了山东省县级首本不动产权证书。

　　第一个拿到不动产权证书时，张洁坦言，最让她满意的还是整个流程，以前办理不动产登记要跑好几个部门，现在在一个地方就能办理了，交上材料也就一两天，证书就办下来了。

　　“今后，市民买房不用再办理沿用多年的房产证和土地证，只需办理一个不动产权证即可。百姓原来多个部门跑，现在一个部门登记就可办理，可以说，这项政策更便民利民高效，简政放权，提高了政府的办事效率。”当天颁发仪式现场，山东省不动产登记管理处处长王安东曾表示，我国各类不动产登记职责分散在不同部门，导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于公民保护自己的合法权益和不动产交易安全，现在只需办理一个不动产权证，避免了以往分散登记时的交易风险。

　　据悉，自2013年开始，我市着手开展不动产登记改革的前期准备工作。2014年，市政府建立了不动产登记联席会议制度，定期召开会议，研究部署推进不动产统一登记重大事项。2015年，市编办组织开展了不动产登记专题调研，全面掌握不动产相关部门的机构设置、单位性质、工作人员数量、发证情况等。

　　据悉，目前，我市九县已全面实施了统一颁发不动产证书，截至今年8月初已颁发不动产权证书1500余本。

　　■这些您得知晓

　　不动产登记业务类型

　　不动产统一登记是指不动产登记机构依法将土地、房屋、林木等权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

　　具体包括：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权及法律规定需要登记的其他不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

　　申请人办理登记时应提交材料

　　登记申请书；

　　申请人或代理人身份证明材料、授权委托书；

　　相关的不动产权属来源证明材料，登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　不动产界地、空间界限、面积等材料；

　　与其他人利害关系的说明材料等。

　　■相关

　　市不动产登记中心8处受理地点

　　1、市不动产登记中心，地址：北城新区北京路8号临沂市政务服务中心，咨询电话8770900；

　　2、市不动产登记中心兰山区分中心，地址：兰山区考棚街18号兰山区政务大厅，咨询电话8226550；

　　3、市不动产登记中心罗庄区分中心，地址：罗庄区湖东二路与教育巷交会处罗庄财税大厦二楼政务大厅，咨询电话7105507；

　　4、市不动产登记中心河东区分中心，地址：河东区滨河路与中升大街交会处环球总部大厦四楼政务服务中心，咨询电话8081515；

　　5、市不动产登记中心高新技术产业开发区分中心，地址：临沂高新技术产业开发区科技大道与工业北路交会处政务服务中心二楼，咨询电话7118069；

　　6、市不动产登记中心经济技术开发区分中心，地址：临沂经济技术开发区沂河路与温州路交会处宏宸大厦二楼政务服务中心，咨询电话6016537；

　　7、市不动产登记中心临港经济开发区分中心，地址：临沂临港经济开发区人民路中兴商务企业发展中心西配楼政务大厅，咨询电话7775593；

　　8、市不动产登记中心蒙山旅游区服务点，地址：市蒙山旅游区管委会国土资源管理办公室(柏林镇柘沟村西)，咨询电话4103016。