近日，中建锦绣兰亭二期1号楼与6号楼的众多业主很焦虑。眼看着新房一天天盖起，即将入住，可新小区内竟然有济南拘留所旧址，这让众多业主无法接受。对此，中建锦绣兰亭的开发商——山东中建嘉孚置业有限公司（以下简称中建嘉孚）工作人员表示：拘留所拆除一事涉及到多个部门，目前仍在协调之中。

　　业主：旧拘留所不拆，真的很煞风景

　　“六栋楼只盖了两栋，其他四栋仍未动工。”业主王先生称，根据中建锦绣兰亭二期的相关规划，该小区将建六栋楼，如今开发商只建起了1号楼与6号楼，另外四栋楼始终未见动工。

　　“四栋楼的规划用地，一直被旧拘留所占着。”谈及四栋楼迟迟不动工的原因，王先生称：中建锦绣兰亭二期所在地段为济南市拘留所旧址，如今拘留所虽已搬迁，但其办公楼仍未拆除，因而造成上述情况。

　　王先生所买的房子在1号楼，虽然未拆除的拘留所并未影响其房子的建设进度，但他与其他几十位业主并未就此宽心。

　　“谁也不愿意住在有一个拘留所的小区里，即便它已经荒废了，可真的很煞风景！”与王先生一样，6号楼的张先生自购房后便始终关注着拘留所何时拆除这个问题。“开发商虽然承诺会独栋交房且不耽误交房日期，但我们居住质量却大打折扣。而且拘留所不拆，其他楼没法建，这个小区就不完整，很难保证开发商会为其做好绿化等配套建设。”

　　据王先生等人介绍，王先生所在1号楼将于明年6月份交房，6号楼于明年12月交房。交房日期一天天临近，王先生等人一天比一天焦虑。

　　王先生等业主称：买房时，中建锦绣兰亭二期的置业顾问曾表示，拘留所已经搬迁并且保证随时可以拆，“2015年年底，顾问说过完新年就拆；过完年又说，还得再等等”。
　
市民：听说拘留所不拆，又把认筹款退了

　　8月31日，记者来到中建锦绣兰亭2期施工现场。工地现场已盖起两栋20多层高的楼体，北边一栋为1号楼，南边一栋为6号楼；加在两栋楼中间的一排红色建筑便是仍未拆除的济南市拘留所旧址。

　　“项目部也不知道何时拆除它（拘留所）。”工地现场一位工作人员称，单论拆除这排建筑并不难，难的是相关处理手续。

　　记者看到，拘留所旧址约有两个足球场大，有六七栋三层楼体，正门处仍挂着“济南市拘留所”与“济南市收容教育所”的牌子。院里杂草丛生，个别房间已成为附近工地民工的临时住所。

　　拘留所迟迟不拆也影响到了中建锦绣兰亭二期其他楼盘的销售情况。据王先生介绍，五号楼早在2016年年初便已经开始认筹，许多市民听闻拘留所迟迟不拆一事后，便纷纷打消了购买念头。“认筹后，当天听说了看守所不拆一事，我当天便去退款了。”8月中旬认筹过该楼盘5号楼的市民李先生说。

　　虽然开发商一再承诺按时交房，但王先生等人仍十分担心。“如果拘留所还不能拆，1号楼能顺利交房吗？

　　此外，王先生等业主表示，即便是拆除了，楼盘建设工程进度也将大大延期，“规划中的幼儿园地块现在是农民工工房，估计很长一段时间也将是工房，那么幼儿园又将是什么时候竣工交付呢？”
　
开发商：拆除涉多个部门，目前仍在协调之中

　　王先生称：关于迟迟未拆除的原因，中建嘉孚相关责任人曾回复，看守所不拆与中建嘉孚无关，主要原因在于西城集团（济南西城投资开发集团有限公司）与济南市公安局因为拆迁补偿问题还未谈拢，导致拘留所不能拆除。

　　“不过，我们还听说，拘留所不能拆是因为开发商资金不到位，开发商想先认筹5号楼，等开发完成后，将钱给公安局，然后拆除拘留所，再建2、3、4号楼。”王先生说。

　　8月31日，记者联系到中建嘉孚相关负责人。该名工作人员表示，拘留所拆除一事涉及到多个部门，目前仍在协调之中。“当时，我们是从西城集团这边拿地，拆迁也由西城集团来负责。主要是西城集团与济南市公安局之间的纠纷。”该工作人员称，相关问题正在协调之中，但仍无法确定解决的具体时间。

　　“如果未按时间交房，依法可以索要赔偿金。”北京大成（济南）律师事务所律师李友震称，根据《合同法》以及购房人的购房合同，开发商如果未按日期交房，业主可以要求解除房产买卖合同，同时按照合同上约定的违约金数额或违约金计算方式计算违约金。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王杰）