中海临安府交房一年多了，至今不能办房产证。配套设施交房后还没有建好。中海临安府业主向记者反映 ，到手的房子出现了一堆的问题，已经向物业反映了，但是，没有得到满意的说法。

　　房子交付，烦心事不断

　　“中海临安府交房一年多了，至今不能办房产证，他们吹的相关配套，什么按期完成了？去年供热期过了一半才供上暖 ，天然气也推了好长时间，外边的路一到下雨就没法走。”中海临安府的业主王先生向本报反映，他去年6月底收到的新房，一系列的问题接踵而至，让他很苦恼。

　　王先生告诉记者，2014年他在中海临安府买了一套房子，被告知是2015年六七月份交房房子。2015年6月底王先生就拿到房子了，然后就是紧锣密鼓地装修。等房子装修好能够入住时，王先生才发现，家里面除了水电能用，燃气、暖气都不能用。“遇到这种情况不只我一家，许多家都遇到了相同的情况，当时天气很冷，没有燃气还能够用电，没有暖气可把人冻坏了，供热期过了一半才通上。这些配套设施没有弄好，就急着交房了。尤其是买房时，说好的配套的道路，现在还是施工道路，到了雨雪天，不仅有积水，而且还泥泞不堪。开车走路都不方便。”王先生表示。

　　除了上面的烦心事，车库和房产证也让王先生一肚子气。王先生告诉记者：“中海临安府交房一年多了，至今不能办房产证。现在小区不少人落户、孩子上学都被耽误了。中海临安府地下车库2015年6月底交房和车位，但7至9月地下车库因各种原因一直关着未投入使用。咨询物价局，说按物业条例规定，未投入使用，不得收取车位管理费。”

　　探访：配套设施问题多

　　记者8月29日上午到了中海临安府小区，目前，小区门口前的道路确实是坑坑洼洼的状态。来往的车辆要很小心地通过小区前面的道路，防止蹭到底盘。刚从小区出来的业主刘女士告诉记者：“门前的道路还是交房时老样子，买房时，看到沙盘上是规划的一条市政路，但是，一直没有看到施工建设。到了雨天，整条路都不好走，开车、步行都不方便，有时不小心开车还会扎破轮胎。”

　　住在中海临安府的付先生也表示：“问开发商这条路什么时候能够修好，反正也没有得到什么确切时间。但是，现在最让我们关心的就是什么时候才能拿到房产证。去物业问，也是这月拖那月的，没有个准信。不少居民都等房产证办一些手续。”

　　关于小区停车收取管理费的问题 ，付先生告诉记者：“当时花了8万块钱买了个地下车位，现在每个月是交80元的车位管理费，从车位交付的那个月开始收了。但是，有不少人说车库漏水什么的。小区并非只有一个地下车库有积水现象，1号、2号、3号车库都有，现在车库都修好了，能够停车了。当时车库没法停车，业主们都把车停在地上，小区的两侧、门前到处都挺满了车，小区的乱停车现象很严重。很可能有些业主每个月都交80元的物业管理费，却没有带来方便。他们觉得交了管理费亏得慌。”

　　物业：房产证9月初就发放

　　记者带着这些问题到了中海临安府的物业处。当时，就有业主在物业处询问房产证的事情。中海物业在中海临安府的负责人徐先生告诉记者：“房产证已经办理好了，准备九月初发放给业主。现在已经有不少业主来问了，我们都通知9月初就能拿到了。现在办理房产证一般都要交房后的一年多。”关于什么原因造成的房产证迟迟办不下来，徐先生也没有说明具体原因。

　　对于小区门前道路问题 ，徐先生拿出了小区的规划图。记者看到，在图纸上标明小区周围有两条规划道路。而两条道路对应了小区的两个出入口。一个出入口是人车分离，车辆直接进入地下车库，另一个是人车都能进入。徐先生告诉记者：“目前小区的两个出入口，车辆只能从人车都能进入的门口出入。另一个暂时只能准许人通过，车辆没法进入。现在我们也向政府反映市政道路建设问题 ，但是也没有结果。我们已经将一条道路自费建设了水泥路，由于拆迁问题，车辆不能进入道路上行驶。由于另一条规划道路过长，花费过大，就等着政府进行建设。据了解，这条路已经在今年市政建设计划里了。”

　　而对于小区车位问题 ，徐先生解释道：“目前，小区部分车位漏水问题 ，属于季节返潮所致，已经进行了修复。按照规定，收取小区车位管理费是在车位交付后。车位在交付时，就已经能够使用了。”

　　文/图 城市信报/信网记者 张俊达

　　（来源：半岛网-城市信报）