8月13日，记者对寿光市金海花园车位售价高以及物业管理等相关问题进行了报道。近日，本网再次接到市民的热线电话称，金海花园物业与业主关系不断恶化。对此，齐鲁网记者再次来到金海花园进行采访。

　　价格居高不下 地下车位剩余近300个

　　19日上午，记者来到金海花园，发现小区车辆停靠在路边的现象没有改变。据了解，金海花园的空余地下车位目前还有近300个。业主单先生在接受采访时称：“车位价格没有走低的趋势，物业仍拒不租赁，巨能地产集团也不愿与业主进行沟通。”他还表示，合理解决由车位价格过高而引发的系列隐患问题是巨能地产集团应解决的首要问题，若放任不管，物业与业主之间的矛盾必将激化。

　　业主车辆被堵门外 与物业纠纷不断

　　在上次采访过程中，对于小区业主反映物业管理欠缺人性化的问题，物业表示会听取业主建议，加强与业主之间的沟通。事实上，多位业主表示物业并没有采取任何行动，也没有改变管理方式。

　　一位业主李先生对记者说：“上次买了几件家具，打算跟物业沟通将车开进小区卸货，但最终被物业以没有车位为由被挡在门外，且对方态度十分强硬。”他表示，物业管理严格虽好，但不能不知变通，这种强硬的阻挡方式肯定会激化物业与业主之间的矛盾，希望物业尽快与业主进行沟通，共同创造良好的生活环境。

　　对此，记者再次与金海花园物业取得联系，物业负责人表示，出于对小区安全及秩序的考虑，这种严格的管理方式并没有过激之处。对于业主们的建议，物业会认真听取。

　　随后，寿光市公安部门的相关负责人在接受采访时表示，近年来，不少小区物业与业主的矛盾不断增加，公安部门会尽量协调，但要想从根本上解决问题还需要物业与业主的共同努力。

　　业主会缺位 业主无法参与小区管理

　　在采访中，许多业主都表示未成立业主委员会。张先生对记者说道：“小区没有成立业主委员会，很多事情都由物业独自处理，业主们无法参与。”他还表示，业主委员会是连接业主与物业管理公司之间的纽带，对维护小区稳定具有十分重要的意义。在业主委员会缺位的情况下，业主与物业管理公司之间矛盾不断，业主们的利益更是无从保障。

　　在金海花园物业管理处，一位张姓负责人告诉记者：“目前小区还没有成立业主委员会，我们计划在近期之内成立业主委员会，加强与业主之间的沟通与交流。”

　　近年来，寿光市积极投身创建全国文明城市的各项工作，物业管理在构建文明城市中担当“保驾护航”的重要角色，其建设水平直接体现着一个城市的文明程度。物业管理应提高服务质量，加强对物管人员素质的培养，为业主提供“好管家”，为创建品质寿光做出自己应有的贡献。