骄阳似火的七月，往往是楼市的淡季，但看了以下的数据，想要购房的你可能会不淡定了：7月份济南楼市持续高温，新房成交量18445套，同比2015年7月增加7671套;龙奥大厦西南侧的一楼盘推出67套上千万的别墅，一天清盘。上千万!还是67套!怪不得有市民直呼：济南房价和楼市疯了吗?!

　　据统计，2016年7月济南商品房共计成交18445套，比2016年6月的22010套减少了3565套，环比下滑16.20%;其中住宅成交13390套，占总成交的72.59%，环比上月减少了1438套，下降9.70%;与去年同期相比，商品房成交量增加7671套，同比上涨71.2%，住宅成交增加5462套。

　　7月济南共有13家楼盘加推房源，其中高新区共有5家楼盘加推位居榜首，历下区则以3家位居第二，历城、天桥、市中均有2家，槐荫则只有1个项目加推;从加推房源的楼盘个数来看，7月份房企的推盘热情似乎略有下降，比6月减少了7家，但从入市楼盘的区域分布来看，东部依旧是济南楼市的主力加热门区域。

　　当然东部也是房价高涨的主力。据记者观察，离市区及CBD越近的涨得越快，奥体片区今年来普涨3000元，再往东的汉峪金谷片区普涨2000元;再往东的唐冶片区普涨1000元。

　　还得科普一下，唐冶片区在哪里?以泉城广场为坐标，向东22公里就是，需穿过邢村立交桥。目前，那里是学车的好地方，很多马路没标线。吃饭的话，就没有这么幸运了，记者最近去了几趟，经常跑几条街才遇到黄焖鸡米饭、肉夹馍之类的。

　　除了新房，还有别墅的热卖让记者眼镜碎了一地。7月31日，位于龙奥大厦西南一楼盘开盘，最小460㎡，最大640㎡的单栋或联排别墅，800万起，最高1750万元。

　　眼镜为什么碎了?67套!上千万!一天卖完!关键是一共有120人认筹，也就是说还有近一半没抢上。让我先算算，济南市区人均月工资4000元，一年是4.8万，这套房1000万，一共需要多少年呢？

　　（山东商报）