水母网7月6日讯（记者 张大明 通讯员 张晓军 齐浩杰） 6日上午，烟台市住建局安监中心发布安全预警，对汛期房屋安全使用进行宣传，告知提醒房屋所有权人汛期做好房屋安全检查，发现房屋出现异常状况，及时进行处置。

　　 据安监中心工作人员介绍，近年来，烟台房屋的整体安全性能有了较大改善，但“先天不足”的问题仍不同程度存在，特别是老旧房屋问题较为突出。房屋在使用过程中，由于材料的老化、构件强度的降低、结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损、由大损到危险。

　　 为了保证汛期房屋安全，安监中心提醒房屋所有权人，做好房屋安全监察工作。引起房屋出问题的原因，一般有设计因素、施工因素、材料因素、地质因素、人为破坏因素、自然影响、环境影响等7大因素，对产权人来说。定期对房屋进行检查是十分有必要的。

　　 工作人员介绍说，在对房屋进行自检时，主要看是否出现了下列问题：建筑地基基础有无不均匀沉降、滑移、悬空等现象；房屋墙身、门(窗)洞角、纵横墙交接处等部位有无产生明显的斜向、竖向及水平裂缝；支撑楼(屋)面的梁、板、屋架等节点部位有无松动、滑移、拉开、断裂等现象；房屋整体有无明显倾斜等异常变形现象;房屋落水管和落水口有无断裂堵塞现象；楼外散水和排水通道有无破损以及有影响房屋使用安全的其它现象。如在检查过程中发现的房屋安全隐患，房屋所有权人应及时维修排除隐患。

　　 如发现房屋结构危险或异常，应立即避险转移，待房屋修缮解除危险后才可住用。房屋结构危险或异常现象主要有以下情况：屋面漏雨；承重结构裂缝、倾斜和不均匀沉降；木结构房屋发出撕裂声音以及院落积水等。

　　 据悉，目前烟台已进入主汛期，房屋安全面临台风、雨情、水情的严峻考验。汛期房屋出现安全隐患，其产权人应主要采取一下措施：屋面漏雨的，应立即采取抽换瓦件或临时苫盖措施；墙体湿透、内侧漏水严重，苫盖无效，且墙体有下沉、倾斜、变形情况的应立即采取支顶防护措施，必要时应转移住户；木屋架及混凝土承重构件发生滚动、倾斜、变形，或原有裂隙加大的，应立即采取支顶加固措施。必要时应转移住户；地区或庭院积水严重时，应查明积水原因，堵挡进水孔道，设泵抽水。并设法控制市政雨(污)水口的积水回灌；人防工事或其它地下洞穴沉陷，殃及房屋安全的要查明情况，对可能波及的范围，立即转移住户，应采取支顶加固等措施，保障房屋安全。废弃的坑、井、洞穴塌陷的，要立即组织回填；因地表沉陷造成地下埋置的上、下水管道破裂，使地面塌陷范围继续扩大的，立即关闭事故区管线前、后端的截门，堵住管道上游的入水口，并及时报告有关部门，进行抢险抢修；临街院墙倒塌，应立即清理现场，防止阻塞交通。临街房屋倒塌，局部清理后，应立即加设遮挡。

　　 工作人员提醒，在大修、翻建自住住房时，可提取个人公积金，或申请公积金贷款。如住宅公共部位维修期满后需要大修，可申请提取住宅专项维修资金。