济南有着南部山区和老城区老街巷等丰富的民宿游资源。记者调查发现,除了此次开张的章丘“五彩山村”项目,历城西营镇和长清万德都有了民宿,不过在节假日面临着“僧多粥少”的局面,更为适合开发民宿游的济南老城区的民宿游还是空白。

　　民宿价格不便宜，相当于市区高档酒店

　　在历城区西营镇大南营村有一家七舍民宿,老板老张称,“西营周围空气清新,生态良好,有着难得的好环境,适合开发成民宿游。”

　　虽然位于西营,但是老张的民宿游价格并不便宜,每晚价格几乎相当于市区的高档酒店,“但预订的人仍然很多,每个周末都难预订到。”老张介绍,端午节假期第一天,民宿便住满了,很多人要提前一个月预订。

　　长清区万德镇马套村从去年初也开始经营民宿游,同老张独门独户经营民宿不同,马套村是整村经营,但节假日游客同样火爆。据了解,马套村有可供住宿的特色院落30个,房间70多个,可容纳130多人同时住宿。游客可亲自采茶、观看炒茶和茶艺表演,体验烙煎饼、制作豆腐皮等。

　　据该项目经理薛丽丽介绍,济南民宿游的市场需求很大,“端午节假期第一天已经住满。”每个节假日的入住率几乎都达到100%,“平常周末的入住率也很高。”薛丽丽说。

　　济南老城区民宿游仍是空白

　　同南部山区相比,济南的老城区有着丰富的泉水景观和人文历史景观,更适合开发民宿游。但记者调查发现,目前济南老城民宿游仍然是空白。

　　来自北京的游客李先生告诉记者,他很喜欢济南的泉水文化,希望可以在济南老城区找一家民宿,住上几天体验一下“家家泉水,户户垂杨”的老济南韵味,“但找了多次,都没有找到。”

　　不少投资者已经瞄上了济南老城民宿游。据七舍民宿的老板老张介绍,“不少人都想在济南的老城区开民宿。”老张也有过这个想法,可惜他的努力暂时还没有成功,“也不知道找谁去租房子,也不知道该找哪个政府部门去咨询相关的政策。”