嘉德中心地块的地基已经变成水塘 本版照片均由记者郭尧 摄

　　阳光新路与经十路交叉口，和谐广场、连城广场早已建成开业，这里正成为济南又一个黄金商业地段。然而，就在和谐广场南侧，却有一大片土地沉寂了近10年。

　　近日，记者在现场看到，工地东北角，有一栋已经建成的5层建筑。地块其余部分挖了基坑，但由于工地停工、排水作业停止，基坑积水严重。记者了解到，这个地块原规划建设一个名为嘉德中心的项目，2013年就应该开工，2015年年底竣工。周围居民说，地块一直建建停停，到了2014年就再也没了动静，留给他们的只有这一个“坑”。

　　从工地南侧一条小路进入工地内部，记者发现竟有市民在这里钓鱼。这位市民表示，因为长期积水，附近居民有人往基坑里撒了鱼苗，他们偶尔过来钓钓鱼，“这基坑里的水最深的地方有十几米，养鱼完全没问题。”

　　嘉德中心所在的位置原来是济南汽车配件厂，厂房拆迁后，土地进行了出让。2007年，山东诚基出资1000万元，成立山东泰顺房地产开发有限公司，后者投资约3.2亿元，拿下济南嘉德中心(原汽配厂地块)地块。地块东北角的建筑并不在原本的规划中，2013年曾作为济南市政府公布的79处违章建筑之一要被拆除，但一直没能拆掉。

　　今年3月17日，济南市国土资源局公告称，原汽车配件厂地块(2007G032)、奥体东侧5-3号地块(2010G133)、奥体东侧15号地块(2013G172号)，受让人分别为山东泰顺房地产开发有限公司、山东润博房地产开发有限公司、济南荣宝房地产开发有限公司，因不能按照出让合同约定进行开发建设或缴纳出让价款，经批准，决定终止(解除)上述3宗地《国有建设用地使用权出让合同》、收回《国有土地使用权证》，合同定金(竞买保证金)不予退还。上述宗地待条件具备后，另行组织出让。记者还了解到，这3家公司与济南诚基中心的开发公司实际上是同一人控制。

　　济南市土地储备中心一位工作人员介绍，土地收回需要一定的程序，包括约谈、报市政府审批、公告注销、重新出让等等，该地块已经走到公告注销这个步骤，下一步就是重新组织出让，但目前还没有确定具体时间。