烟台:业主开车回家遭“拦路” 进小区得先交钱

2016-03-21 06:59:00 来源: 山东广播电视台 作者:

  下班回家,是一件理所当然,天经地义的事情,但是,烟台的迟先生最近给记者打来求助电话,说回趟家是难上加难。

  据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,烟台祥发社区业主迟先生说,早在十五年前,就住进了这个名叫祥发的社区,今年三月份,小区里突然出现一群人,车辆每次进入小区时,都要缴纳一块钱,这引起了很多业主的不满。烟台祥发社区业主刘女士说,闺女儿子都进不来,在这儿买房,为什么就没有落脚的地儿。业主李女士说,这个停车费就是不应该收,就是不合理的。

  不管是回家吃饭,还是回来看父母,只要开车进来,就得交一块钱,为了验证大家的说法,记者也找到小区内一位有车的居民,决定进门试验一下。

  像业主们说的那样,车辆刚到门口,就被人拦下,交了一块钱,才得以回到家里。工作人员告诉记者,停车费按次收取,早上八点至晚上八点,每次收一块,而晚上八点到次日八点,每车每次收两块。那么这个钱到底是什么钱?这伙人又是什么身份呢?记者在一张他们出具的发票上看到,盖章单位为山东翰昀物业管理有限公司祥发社区项目部。

  工作人员告诉业主,现在之所以要收取停车费,是因为从今年3月1日起,小区开始实施全封闭管理,目前采取的收费方式是一年六百元,如果不交,那么每次进入小区都要交钱。工作人员还说,可以打电话去查,政府会给解释,哪里有服务,哪里就有收费。关于收取停车费的问题,物业也给出了答复,这是为了建设全封闭小区,做出的其中一项工作。

  多方求证:“拦路”物业到底什么来头

  烟台祥发社区业主迟先生说,这个物业真的是从天而降,不知道从哪儿来的物业,也没经过小区业主的同意,也不知道有没有资质,收这个停车费合不合理。业主李先生说,在收费之前,和收费之后,感觉小区没有多大区别。

  业主们告诉记者,物业口中所谓的建设全封闭社区,只不过在小区出口处增加了一个铁门,内部建设根本达不到全封闭社区的条件,关于物业公司的来历也没有明确的公示。

  烟台市芝罘区祥发社区居委会工作人员说,“政府指派的,居委会管不了人家物业,这是两个系统,人家也不听我们,物业收这个钱,俺是居委会,居委会不管物业”。

  只说是政府指派的物业公司,而对于物业针对小区车辆的收费方案,居委会表示并不知情,为了进一步调查,记者又来到烟台市芝罘区幸福街道办事处。烟台市芝罘区幸福街道办事处工作人员说,领导不在。

  在这位工作人员的建议下,记者留下了联系方式。同时,关于业主们提到的物业公司的资质和来历,他给出了这样的说法。工作人员说,市里面都有规定,物业法都有,去找物业就行了,住建局下属有个物业科,反映渠道也很多,住建局都有物业管理的单位。烟台市芝罘区住房和建设局工作人员说,“我们是管物业公司的是不假,但是具体怎么收费,物价局定,如果说是乱收费,物价局有个行政执法大队,就去执法了。”

  关于物业收取停车费,这位工作人员并没有做出过多解释,但是当业主问到物业公司的资质和来历时,却得到了这样的答复。烟台市芝罘区住房和建设局工作人员,“不是我们指派的,我们没有这个翰昀物业公司”。

  虽然记者在街道办事处留下了电话号码,但是等了一天,也没有接到相关领导的回访电话,从社区居委会到街道办事处,又从街道办事处到了住房和建设局,关于业主们最关心的物业资质和收费问题,竟然没有一个部门能够解释清楚,难道真的像业主们说的那样,这是从天而降的一群拦路虎吗?

  物价局:停车服务费符合规定

  烟台市芝罘区住房和建设局工作人员说,反映停车场的问题,还是去咨询物价局,去物价局问问,收的合不合理,是不是标准之内。这位工作人员解释说,去年,有一项以城管局为主体,街道办事处参与的老旧城区改造活动,参与改造的社区都有新的物业公司入驻管理,如果业主们所在的祥发社区属于改造范围内的老旧城区,那么,关于物业的问题,应该去城管局询问相关政策,而牵扯到收费的问题,则应该去询问物价局。

  除此之外,这位工作人员还告诉记者,小区物业现在执行的收费标准,其实并不违反规定。烟台市物价局工作人员说,现在执行的规定,停车服务费一个月最多收50块钱,一年600块钱。根据规定,如果没有交纳一年的停车服务费,那么进出小区的车辆就会自动视为外来车辆,按次收费,每次收取一元钱。

  费用下调 新文件将于今年实施

  烟台市物价局工作人员说,这个规定是2004年定的,和现在社会形势、小区发展不大相符,新的规定文件已经做出来了。

  根据新的规定,业主每年需要交纳的停车服务费将会下调,但是由于新文件现在还没有正式实施,现在业主该如何交费,他也给出了一个建议。烟台市物价局工作人员说,你们现在交上每月50块钱,一交交一年的话,如果这个文件出了之后,你们这每月50块钱,退还是怎么办,也是个麻烦事儿。所以说,如果现在还有地方停车的话,就先等一等,这新文件今年肯定会出来。

  编后:一直到现在,业主们也没搞明白物业这群人到底是哪个部门派来的,建设全封闭式小区,并不是什么坏事儿,但是也要通过恰当的方式手段,虽然收费行为符合规定,但是在收取这部分费用的同时,也应该让业主们心服口服。

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责任编辑:王晓亮

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