经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让８宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求如下表：

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于２０１６年３月２４日至２０１６年４月１８日登录济南市国土资源网上交易系统（ｈｔｔｐ：／／１１９．１６４．２５２．４４，以下简称网上交易系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人可于２０１６年４月７日至２０１６年４月１５日１６时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１６年４月１５日１６时。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为２０１６年４月７日９时至２０１６年４月１８日９时３０分。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后３个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件（以《挂牌出让须知》为准）到龙奥大厦Ｅ５４６、Ｆ５４０室进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人必须携带相关有效证件资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。

（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。

（五）因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金到账时间适时提前。

济南市国土资源局

２０１６－Ｇ０１０－０１４号宗地

联　系　人：严雷　李强

联系电话：０５３１—６６６０５２０１

联系地址：济南市龙鼎大道１号龙奥大厦Ｅ区０５４６室

２０１６－工业Ｇ００９－０１１号宗地

联　系　人：郑恕

联系电话：０５３１－６６６０５２０５

联系地址：济南市龙鼎大道１号龙奥大厦Ｆ区０５４０室

济南市公共资源交易中心

联系地址：济南市市中区站前路９号１号楼５楼大厅ＣＡ证书办理窗口

联系电话：０５３１－６６６０５７８１

联　系　人：李明

济南市国土资源局

２０１６年３月１８日

编号　宗地名称　土地位置　土地面积（㎡）　规划用途　投资强度（万元／亩）　节约、集约用地控制指标　出让年期　竞买保证金（万元）

２０１６－工业Ｇ００９　高新孙村片区１２３号地块　两河片区３４号路以南、２９号路以西　１２２２９　工业　３５０　　　项目具体用地指标须符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［２００８］２４号）的规定　５０　１２０

２０１６－工业Ｇ０１０　高新孙村片区１２７号地块　两河片区飞跃大道南侧、大正路西侧、

生物医药园项目北侧　４６８７２　工业　３５０　　　项目具体用地指标须符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［２００８］２４号）的规定　５０　４８０

２０１６－工业Ｇ０１１　高新孙村片区１２８号地块　两河片区飞跃大道南侧、大正路西侧　２３９７０　工业　３５０　　　项目具体用地指标须符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［２００８］２４号）的规定　５０　２４０

编号　土地位置　土地面积（ｍ２）　用途　规划指标要求　出让年限（年）　竞买保证金（万元）　其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）　其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）　其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）

容积率指标　建筑密度　绿地率　　　

２０１６－Ｇ０１０　天桥区二环西路东侧，二环北路南侧大魏城中村改造项目地块Ａ－２　４４１３０　居住　２．２≤地上容积率≤３．０

地下容积率≤１．４　≤２０％　≥２５％　７０　５０００　　　停车率≥８０％。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施，其中包含一处用地面积不小于３５００平方米、建筑面积不小于５０００平方米的居住社区配套中心（含社区卫生、社区文化、社区体育、社区服务、居委会）及公厕等设施。

２０１６－Ｇ０１１　天桥区二环西路东侧，二环北路南侧大魏城中村改造项目地块Ａ－３　５５３９６　居住　２．２≤地上容积率≤３．１

地下容积率≤１．４　≤２０％　≥２５％　７０　６０００　　　停车率≥８０％。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公厕等设施。

２０１６－Ｇ０１２　天桥区二环西路东侧，二环北路南侧大魏城中村改造项目地块Ａ－４　３１４７２　商业商务　１．５≤地上容积率≤３．８

地下容积率≤１．７　≤４０％　　４０　４０００　　　每百平方米建筑面积须配建不少于１．０个停车位。规划公建主体建筑高度控制在１００米左右。日照标准、日照间距须符合有关规定，须配建公厕等设施。

２０１６－Ｇ０１３　天桥区二环西路东侧，二环北路南侧大魏城中村改造项目地块Ａ－５　３５５０６　居住　２．２≤地上容积率≤３．１

地下容积率≤１．４　≤２０％　≥２５％　７０　４０００　　　停车率≥８０％。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施（其中包含一处建筑面积不小于２４００平方米的室内副食品市场）及公厕等设施。

２０１６－Ｇ０１４　天桥区二环西路东侧，二环北路南侧大魏城中村改造项目地块Ａ－６　２０８４６　居住、

商业商务　２．８≤地上容积率≤３．６

（其中居住建筑地上容积率不大于３．０、商业建筑地上容积率不大于０．６）

地下容积率≤１．６　≤３０％　≥２５％　居住：７０年

商业：４０年　３０００　　　居住建筑停车率不小于８０％；商业建筑每百平方米建筑面积须配建不少于１．０个停车位。规划住宅为高层，规划商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排；日照标准、日照间距须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公厕等设施。