由于种种原因，很多市民购房时没能选择公积金贷款购房，加上目前济南“商转公”条件比较“苛刻”，公积金的利好政策一些人无法享受到。不用着急，如果纯商贷还在还贷期间，每年可以提取一次公积金用于还贷。

“按规定，只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的，都不符合还贷提取条件。”济南住房公积金管理中心相关负责人表示，这个政策济南一直都有执行，只是很多市民不太了解。

纯商贷

可以选择两种方式提取公积金：

●拿着三年内的购房发票和相关证件，办理一次性提取。

●还贷期间每年提取一次公积金用于还贷(必须同时满足商贷购房和在还贷期间两项条件)。缴纳住宅专项维修资金

济南刚刚扩大公积金提取范围，拿着有效凭证还能以缴纳住宅专项维修资金为由提取一笔公积金，金额在1万元左右。

公积金贷款

住房公积金每笔贷款约占用20个人的个人住房公积金账户资金，按照公积金政策互助性的特点，在该笔贷款未偿还完毕之前，职工的个人公积金账户余额应该优先用于偿还个人公积金贷款，在公积金贷款未结清前不得以其他非销户原因提取。

记者了解到，目前办理还贷期间提取公积金业务，在办理时可与银行签订委托协议，第二年会自动将可提取金额打入提取者账户，不用再跑腿，能免去不少麻烦。