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济南楼市12月上旬网签同比翻番五六千元楼盘抢滩

2014-12-13 09:14:00来源：济南时报作者：

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根据山东省济南住宅与房地产信息网官方统计数据显示，截至12月10日下午5点半，12月济南已网签新建商品住宅3358套，楼市年底翘尾的形势已经很明显。而今年形势则完全不同，从下半年济南楼市的成交量和价格走势来看，济南楼市已经进入了“价跌量涨”的新常态。

　　根据山东省济南住宅与房地产信息网官方统计数据显示，截至12月10日下午5点半，12月济南已网签新建商品住宅3358套，楼市年底翘尾的形势已经很明显。不少商品房项目也在年底爆发出极大的热情，低价盘抢滩市场。

　　仅10天就成交了上半年一个月的量

　　济南楼市进入12月依然保持迅猛势头，显露出极大的冲刺意味。来自济南住宅与房地产信息网官方统计数据显示，12月1日至10日(下午5点半)，济南共成交新建商品房4494套，其中新建商品住宅3358套。

　　事实上这一数据甚至高过上半年一个月的新建住宅成交量。据历史统计数据，济南上半年每月的新建住宅成交量分别为3146套、2499套、3924套、4257套、3053套、3534套。受相关政策利好影响，济南楼市在下半年出现了成交量的回升。记者统计发现，就算是成交量非常好的11月前10天的新建商品住宅网签量仅为1763套，12月数据实现了环比翻番。

　　具体到每日成交情况，12月5日网签新建商品房557套，其中住宅418套，达到了本月上旬的一个峰值。同时，其他日期的住宅网签量也均处于较高水平，日平均新建商品住宅网签量约为336套。

　　对于较高的成交数据，业内人士分析认为，前一段时间成交的大量商品房在近期开始集中网签是主要原因。不过，上周末4家东部楼盘开盘，继续给楼市增加新房源，记者周末在其中两家楼盘开盘现场看到，前来选房的人不少，市民购房热情在年底爆发。

　　均价6000多元楼盘“抢滩”年底市场