第十届网络媒体山东行
聚焦“一圈一带”—第十届网络媒体山东行将于10月27日举行。
-
-
我和国旗合个影
当国歌响起，当国旗升起，满满的爱国情怀在心中激荡！
-
网络名人孔子故里行
弘扬传统文化，建设社会主义核心价值体系。
-
第二届山东网络漫画大赛
征集一批传递社会正能量的优秀漫画和动漫艺术作品。
“入住即供暖”忽悠成分大 律师：应约定违约条款
2014-11-11 14:19:00来源：齐鲁晚报
我要评论
近日,市民刘先生反映,他所住的建中大学仕花园小区购房合同写明供应双气,但去年今年都未供暖。对此,供热企业提醒,新房供暖需看热源、管道和入住率,“入住即供暖”多是噱头。齐鲁律师事务所资深律师陈瑞福说,购房市民和开发商目前应该按照合同约定办事,“从合同约定的供暖时间算起,开发商应该按合同实现供暖,或者按合同替代供暖。”陈瑞福说,如果合同没有具体约定替代供暖方式,开发商应该按照住户取暖面积所需采暖费支付。
购房合同列出了供暖条款,但小区至今仍未供暖。 本报记者 王皇 摄
近日,市民刘先生反映,他所住的建中大学仕花园小区购房合同写明供应双气,但去年今年都未供暖。对此,供热企业提醒,新房供暖需看热源、管道和入住率,“入住即供暖”多是噱头。
本报记者 王皇
实习生 马丽林
说好新房有暖气
忽悠一年又一年
刘先生介绍,他2012年购房时,购房合同写明了供应双气。去年9月入住时,刘先生发现燃气虽然供上了,但没有暖气。
10日,记者来到二环南路和南辛庄西路交叉口处的建中大学仕花园小区,小区有5栋17层、2栋11层楼房。小区住户说,小区交房时间早,绝大部分房子都已入住,但都没有暖气。
“去年冬天我自己开的空调,开发商也没给我补贴电费。”刘先生说,他买房子花去了几乎所有积蓄,正是看中房子基础设施好,能供应双气,没想到合同约定了也会被忽悠。
“去年我们找过开发商,他们给了个保证书,让再给他们一年时间,承诺今年冬天能实现供暖,但今年的供暖季都要开始了,也没见他们贴缴费通知。”刘先生说,今年供暖很可能又要被忽悠了。“我们联系开发商发现,开发商改了名继续经营,却不和我们谈供暖问题。”
联系新能源供暖
开发商拒出资金
小区业主代表李女士介绍,购房合同上除了约定房子供应双气,还写了如果双气供应不上,用其他替代方式采暖,费用全部由开发商承担,但具体如何采用其他方式和如何承担却没有说清楚。
“开发商今年确定供不了暖气,贴了个通知说可以根据电费单报销今年采暖季4个月的电费。实际上,电费和供暖是不对等的,开发商并没有征得多数业主的同意,就直接单方面决定。”李女士说。
本文相关新闻
初审编辑：刘宝才
责任编辑：王雅淇
网友评论
