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三类人最着急取公积金四类人不受影响

2013-09-09 23:03:00来源：大众网作者：尹海洋

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记者在采访中获悉，新的支取公积金政策并不是对所有人都有影响。用公积金贷款买房且没有取过公积金余额的，此次取出来较为合适。而用商业贷款买房，以及继续使用公积金贷款买房的，不受这次公积金新政的影响。不过记者从现场了解到，有巿民“闻风”而来“凑热闹”,属于一种“恐慌性”提取。

　　大众网济南9月9日讯（记者尹海洋）记者在采访中获悉，新的支取公积金政策并不是对所有人都有影响。用公积金贷款买房且没有取过公积金余额的，此次取出来较为合适。而用商业贷款买房，以及继续使用公积金贷款买房的，不受这次公积金新政的影响。不过记者从现场了解到，有巿民“闻风”而来“凑热闹”,属于一种“恐慌性”提取。

　　三类人受影响，急于提取住房公积金

　　记者采访中发现，用公积金贷款买了房但还没有取过公积金余额的购房者,这次赶来一次性提取公积金的最多。

　　以现场的购房者邱先生为例,他上半年刚在奥体中路附近买了一套90多平米的房子,用了公积金贷款48万,里面的余额还有6万。他本想把公积金余额取出来减轻还款压力,但担心10月1日以后,有公积金贷款就没法因为购房原因而提取公积金余额,所以赶紧过来提取。

　　同时，已经买完房子多年,并且没有用公积金贷款,近些年也没有购房打算的,赶来提取公积金也较为合适。否则，按照新政策，公积金余额只能在退休后一次性取出。

　　第三类受影响较明显的，是想改善住房的市民。市民侯先生手里有一套房,公积金贷款还没还完,想在近期购买一套学区房,而之前公积金贷款没有一次性提取过,所以赶紧过来办理。因为根据新政,10月1日后,就不能因为上次购房而提取公积金余额了。

　　四类人不受影响，一些人排队纯是凑热闹

　　在排队提取公积金的市民中，也不乏闻风而来，但实际上不受什么影响的人。市民徐先生就是其中一例，他购房用的是商业贷款,不受“公积金贷款未还清不得一次性支取余额”这个变化的影响。另一方面,徐先生2011年买的房子,今年初刚取得房产证,也不受“三年内提取”这一新政策的影响。综上分析，徐先生根本不受本次新政策影响,完全可以在10月1日后再一次性提取。

　　同样无需扎堆来“凑热闹”的还有市民林女士，她本来的打算就是每年提取一部分公积金用来还款,但听说提取政策有变化,也急着赶来取公积金。但实际上，像她这种情况不受政策影响。因为按照新政策,有公积金贷款的,还满12个月后,每年可以提取一次现金,只要不超过上一年的还款总额就可以,新政与林女士的还款计划完全一致。

　　此外，有的人以为新政实施后,有公积金贷款的就不能取公积金了。而实际上,新政策实施后仍可通过两种方式取公积金。

　　还有一种情况是目前不能提取公积金的。祝先生在2009年就买了房子,买完房后,他和妻子因为购房各取了一次余额,现在一听说有新政,也赶紧过来提公积金。而在排了200多号终于轮到自己时他才知道,由于自己和妻子各自取过一次余额,现在已经不能再提取了。