济南二手房二季度网签同比增长46.7%

　　大众网济南6月27日讯（记者　姜洋）今天，济南市住房保障和房产管理局公布了2013年二季度房屋登记情况。截至6月26日，济南共办理各类房屋登记11.04万套，登记面积1091.88万平方米。二手房网签8725套，比一季度环比下降36.7%，同比增长46.7%。

　　二季度全市登记11.04万套，发放56005件房屋权属证书

　　据统计，截至6月26日，二季度（4月-6月）济南全市市区共办理各类房屋登记11.04万套，登记面积1091.88万平方米。其中办理所有权初始登记2.02万套，185.63万平方米；新建商品房买卖转移登记1.43万套，114.37万平方米；二手房买卖转移登记1.32万套，101.26万平方米；抵押权设立登记2.83万套，308.99万平方米。办理新建商品房合同备案27752件。完成预测绘成果审核入库49422套。共发放房屋权属证书56005件。共出具各类房产情况证明69363份，其中住房限购证明24357份，纳税用房产证明13236份，贷款用房产证明21619份，其他房产证明10151份。

　　二季度出具住房限购证明总数比一季度环比下降10.0%，同比增长47.0%；其中用于购买新建商品房的有17165份，比一季度环比增长10.6%，同比增长48.2%；用于购买二手房的有7192份，比一季度环比下降37.7%，同比增长44.30%。

　　二手房网签比一季度下降，环比下降同比增长

　　据统计，二季度济南市市区二手房网签8725套，网签面积77.80万平方米，比一季度环比下降36.7%、25.9%，同比增长46.7%、80.9%；其中住宅网签7795套，网签面积58.02万平方米，比一季度环比下降38.5%、39.7%，同比增长49.4%、52.8%。二季度月均办理二手住宅网签2598套，与二手房交易火爆三月份的9203套相比，下降明显。

　　济南市住房保障和房产管理局机关党总支副书记李钢说，之所以会出现环比下降，主要原因是上一季度三月份交易量的暴增。“受国五条影响，三月份交易量是以往的 3-5倍。到第二季度热度降低，与一季度环比也出现下降。”但总体来看，二手房的交易仍保持着稳步上升的趋势。

　　不过，当记者问到是否与学区房的划分有关事宜，李钢则表示“关系不大，没什么影响”。