济南探索廉租房公租房政策并轨 今年建1.8万套

　　□记　者　晁明春

　　通讯员　李　钢　薛继强　报道

　　本报济南5月2日讯　今天,济南市住房保障和房产管理系统开展“五服务”活动动员大会,记者获悉,济南市廉租房与公租房政策或将“并轨”。

　　为开展好服务群众、服务基层、服务企业、服务发展、服务驻济单位等“五服务”活动,济南市住房保障和房产管理系统推出45项创新举措,涉及住房保障、产权市场、直管公房管理、住房改革和物业管理等5个方面。

　　记者看到,涉及住房保障的创新举措有11项,包括扩大住房保障范围、增加保障品种,降低企业及其他社会组织建设公租房的成本,开展住房保障申请代办服务和提醒服务等。

　　据了解,济南市今年保障性住房任务目标是确保开工建设1.8万套、竣工7500套、配租5000套(间)。今年将出台本年度享受公共租赁住房政策有关标准和公共租赁住房申请程序,逐步实现廉租住房与公共租赁住房政策的“并轨”,降低准入门槛,对中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和有稳定职业的外来务工人员实行科学、合理的分层保障。

　　济南市将取消廉租住房租金补贴和实物配租“预登记”环节,申请人可持规定资料到户籍所在区住房保障管理部门进行正式申报。同时,针对现有廉租住户因身体原因、家庭人员变化等特殊情况需要调整住房的,年底前出台相应调房政策,提供人性化服务。

　　涉及住房产权市场的创新举措有15条,包括加强房地产经纪业务网上管理、推出便民服务车上门服务、建立网上办证大厅及缩短服务时限等内容。对企业、金融机构等批量房产交易登记申请,安排专人集中进行办理。同时,以“网上办证、移动服务”为核心,打造“足不出户,快捷办证”的网上特色服务品牌；简化合并审核流程,使房屋登记业务服务时限从法定的10-30个工作日缩短到的1-10个工作日。

　　涉及到物业管理的有13项,包括规划小区停车管理、住宅专项维修资金实行“一站式”服务、扩大物业纠纷解决渠道等。济南市将制定《普通住宅小区共用车库内车位物业服务标准》,解决好困扰业主生活的停车难、停车乱问题；从源头上加大物业纠纷化解力度,推行物业标准化服务,公开物业收费项目和标准,提升物业服务水平。