奥龙观邸部分庭院吞噬山体 市政绿化遭破坏

本报记者 张 钰

　　中海·奥龙观邸小区内，别墅院落扩张致山体被挖。(范良 摄)

　　“全市上下都在齐心协力建设美丽泉城，可是你看看，这里的山体都被破坏成什么样了。绿油油的山体，被挖掉了一大块，院子扩了又扩。龙奥大厦东边的市政绿化也敢动，太明目张胆了。”4月18日9：00左右，在济南市高新区龙奥大厦东500米的中海·奥龙观邸小区内，附近居民向记者诉说山体被挖、树木被毁的乱象。

　　部分业主毁山体扩庭院

　　在附近居民的带领下，记者穿过中海·奥龙观邸西区工地，找到了位于工地西南边缘的开挖山体现场。现场的山体已经被挖掉很大一片，形成了长约50米，宽约七八米的空地。原先建好的别墅院墙已经被拆掉，在向外扩张大约六七米的地方又建起了新的院墙。“你看看，原先的院墙是这个位置，墙外面就紧挨着山体，原来有树，还有草皮绿化。现在新建的院墙往外扩了这么远，得六七米多，原先山上的树都被他们毁了，山体也破坏成了这个样子。”附近的一名居民指着现场说。

　　记者沿着院墙向里走，在挖出的空地上，几个工人正在施工。见到有人来，纷纷离开现场躲避起来。记者向其中一名工人询问情况，他摇摇头说，“你别问我，我什么都不知道，我就是个干活的。”说完朝着建筑物的后面走去，眨眼工夫，现场就只剩下了沙堆和小推车、铁锨工具。挖掉的山体上，横七竖八地倒着部分树木，树根都裸露在外。一阵风刮过，沙土漫天飞扬，让人睁不开眼睛。

　　据附近居民讲述，这片山体在去年冬天还是好好的，现在却被挖走很大一片，周围的居民都很气愤。“这个别墅区原先建好院墙了，后来挖了一块山体，往外扩了，现在又在挖，可能还要继续往外扩。前些年这片山绿化不好，后来市政府大楼往这边搬迁，还种了好多树，花了不少钱搞起来的绿化。现在部分人为了自己的利益，把山体都破坏了，毁得太严重了。”“好像去年冬天就交工了，后来业主嫌院子太小，又私自扩出来的。往外扩的院子连破坏山体的距离大概15米左右。还有一家扩得最厉害，扩了一个好几百平方米的大院子。参与违章建筑的这片别墅号大概是一百零几号，都是沿着山体的。”一名居民说。

　　记者走到居民所说的这个大院子，看到西边的院墙正在建，一段墙面还露着砖头，没来得及抹上水泥。院子中央堆着几堆石头块和砖头，从山体上挖下来的大石头散落在院子南边。

　　业主很强势 物业管不了

　　是谁允许扩张院落，破坏山体的？

　　记者以买房人的身份电话暗访了中海·奥龙观邸售楼处，山东中海华创地产有限公司工作人员说，“别墅区已经基本交房了，想要扩大院子是不行的，但是可以加盖院子。得看你怎么跟物业沟通。”记者问，“我加盖院子，物业应该管不着我吧？”对方回答，“那肯定不可能，因为你的土地证、房产证上都是有明确面积的，如果私自变更设计，那你拿不到房产证，所以，物业肯定是管得着的。”她还表示，“沿着山，周围没有住家的话，你还可以扩，你周围有住家就没法扩了。中海物业跟我们也不是同一个公司。”

　　记者又暗访了中海物业，其工作人员表示，“沿山的别墅，业主们好多已经把院子扩了。扩出去的地不属于我们，而且业主都很强势，我们也制止过，但是也管不了。我们小区的地就那么大，业主们私自扩张已经超过了建筑规划红线，所以，这属于违章建筑。现在城管正在查他们，我们物业把相关资料都提供给城管了。今天，有人过来勘察了现场，照了相，估计业主私自改了规划，到办房产证的时候会有影响。”

　　扩张毁林触犯法律

　　根据记者拿到的一张规划图显示，中海·奥龙观邸小区西南沿山区域有大片扩张，已经严重超过建筑规划红线。

　　连日来，附近居民已开始向济南市城市管理行政执法局举报该违章建筑现象。据城管执法部门相关负责人介绍，执法人员已经数次到现场责令停工并要求恢复原貌。4月11日，高新区城管执法局还向违规者下达了《责令停止施工决定书》。

　　该负责人表示，“开发公司已经将房子交给业主，业主一直不露面，就找了几个工人在那里施工。我们的执法人员好几次到现场制止施工，但是他们还在顽抗。物业也有监管的责任，他们也制止过，但是对方一直很猖狂。业主侵占用地，而且开山毁林的行为已经触犯法律。下一步，城管局将联合林业局、公安机关共同执法，制止违法违规行为，让他们恢复绿化。”

　　附近居民告诉记者，“城管执法人员来查好几次了，他们一来，现场的施工人员就躲了，他们一走，施工就继续。简直太气人了。林业局种的绿化树木都被他们糟蹋了，以前花了多少钱啊，真让人心疼。现在大家都在忙着建设美丽泉城，这些业主只顾自家，不顾别人，还屡教不改，素质太差了。”

　　针对此绿化山体破坏事件，18日，济南市园林局已经向高新区舜华路派出所报案。