青岛今年要建23085套保障房 9月底前全部开工

　　半岛都市报1月16日讯 岛城2012年保障房建设工作目标定了。记者从16日召开的全市住房保障工作会议上获悉，2012年省政府下达青岛市保障性安居工程建设指标28160套，其中保障性住房建设指标23085套(公共租赁住房8335套、经济适用住房4950套、限价商品住房9800套)，城市棚户区(旧城区和城中村)改造5000套，国有垦区危房改造 75套，并要求新建项目应于9月底前全部开工，竣工保障性住房和棚户区改造住房9000套，新增发放廉租住房租赁补贴111户。

　　保障房建设“三个转变”

　　市委副书记、市政府党组书记张新起在会上讲话强调，建设宜居幸福的现代化国际城市，让市民住有所居是最基本的条件，是政府必须承担的责任和义务。各级各部门要认真做好住房保障工作顶层设计，使住房策略与城市战略相匹配，与调整人口素质结构相匹配，与适应创新创业相匹配，形成多元化的住房供应体系，引导城市实现内生增长转变。近年来，本市全面落实中央、省关于推进保障性安居工程建设的工作部署，紧紧围绕解决低收入家庭住房困难问题，加大力度，完善措施，创新模式，积累了一些行之有效的建设管理经验，住房保障工作取得明显成效。

　　张新起强调，各级各有关部门要将保障性住房建设作为一项重要的政治任务，坚持世界眼光、国际标准，不断开创住房保障工作新局面。重点做到三个转变：在工作指导上，逐步从以解决低收入家庭住房困难为主向综合保障各类人群转变；在保障方式上，逐步从以配售住房为主向以提供租赁住房为主转变；在运行机制上，逐步从以政府保障为主向市场运作为主转变。

　　探索多元化投融资方式

　　张新起强调，让市民住有所居，核心是加强全市住房保障工作的顶层设计，综合考虑本地居民和外来人才的住房需求，统筹考虑城镇居民和农村居民的实际需要。在解决本地中低收入家庭住房困难的基础上，以住宅为杠杆，借助特有的生态宜居优势，撬动全国和全球的创新创业型人才向青岛聚集 ，助力蓝色经济发展。在城乡统筹上，既要保障城区市民的住房需求，又要考虑改善农民的住房条件，通过建设新型社区，释放土地潜力，缩小城乡差距，带动区域均衡发展。

　　张新起要求，进一步拓宽保障性住房建筹渠道，探索多元化投融资方式，强化保障性住房建设运营管理，把好建设关、分配关、管理关和信息关，保证符合条件的低收入住房困难家庭都能享受到政府的优惠政策。坚持政策支持到位，相互配合到位，督查考核到位，舆论宣传到位，努力把我市住房保障工作提高到新水平。

　　各区市签目标责任书

　　会议还传达了国务院、省政府住房保障工作会议精神。会上，市政府与各区、市政府签订了2012年住房保障工作目标责任书。据了解，2012年省政府下达我市保障性安居工程建设指标28160套，其中保障性住房建设指标23085套(公共租赁住房8335套、经济适用住房4950套、限价商品住房9800套)，城市棚户区(旧城区和城中村)改造5000套，国有垦区危房改造75套，并要求新建项目应于9月底前全部开工；竣工保障性住房和棚户区改造住房9000套；新增发放廉租住房租赁补贴111户。

　　为全面落实2012年计划目标，各区市根据今年市政府下达的保障性建设目标，即“3月底前明确规划方案，4月底前完成拆迁、确定建设主体，6月底前开工建设”的进度目标要求，对不符合市政府规定时间节点推进要求的项目立即进行调整，房源提报不足、房源结构不合理的区市，要抓紧进行调整和落实。今年省政府下达我市的工作任务中，新增了竣工9000套保障房目标，要确保年内竣工保障房和两改安置房不少于9000套。同时，加快续建项目建设进度，争取尽早形成有效供应 ，年底前力争配租配售保障房不少于9000套。为加快续建项目进度，市南区、四方区和崂山区2011年的4个未开工项目，抓紧办理完毕开工手续，务必尽快开工建设；李沧区和崂山区2011年手续不全、提前开挖基坑的6个项目，应尽快完善相关手续，确保连续、合法施工。(本报记者)

　　（来源：半岛网-半岛都市报）