济南开发商为卖房承诺集中供暖却无法践诺

东新热电工作人员帮居民给暖气放水。

　　□本版采写:本报记者　丁捷　徐佳　见习记者　张浩

　　13日,本报报道了省城东部华福国际小区很多居民在入住第二年后,开发商没有按照合同约定接入集中供暖的事。济南市市政公用事业局局长贾玉良表示,新建小区开发商无法按照承诺供暖的情况在济南比较多,市民买房前一定要关注一下附近的双气供给情况。
不少新房出现供暖纠纷　有开发商无法践诺,就给业主补偿
　　购房合同中写着“暖气在第二个采暖期达到使用条件”,可是一年多过去了,集中供暖还是没有开通,这是华福国际小区居民遇到的烦心事。去年9月份,有业主已经收房,到目前,小区业主却被开发商告知因为热源不足,暂时无法接入集中供暖。为此,开发商还做出了因为没能按照承诺供暖的补偿方案:或者给业主提供2-4个电暖器,或者补助业主300到700元。
　　在帝景苑小区,按照开发商和业主签订的合同,10月1日之前交付的房屋,暖气在入住后第一个采暖季开通。虽然在第一个采暖季就供暖了,却是在元旦之后使用临时管道进行供暖的。济南热电供管三处工作人员表示,万达广场附近整个片区太大,主管网问题还没完全协调好,这个供暖季仍需要像去年一样借用临时供暖管道。
　　去年10月份交房的明湖天地小区,开通集中供暖也费了一番周折。开发商说三年之前就把供暖所需的配套费交给了明湖热电,而供热部门迟迟没有供暖。11月1日,济南热电客服人员说,经过各方协调,通往该小区的供暖管道跨越护城河问题终于得到解决,不过该小区这个供暖季将无法按时供暖,施工顺利的话也要等到11月底。
承诺双气是为了好卖房子　市政部门提醒别轻信开发商承诺
　　在昨日举行的“市政进社区”活动中,济南市市政公用事业局局长贾玉良表示,像华福国际这样开发商没有按照合同进行集中供暖的情况在济南比较多。一些开发商为了自己的房子好卖,就承诺在交房后第一年或者第二年解决双气问题,而实际并没有做到。
　　“不要盲目相信开发商提供的条件。”贾玉良介绍,因为集中供暖遇到的很多问题没能解决,开发商的承诺并不能够兑现。遇到开发商不能兑现的情况,开发商应当和居民通过洽谈解决,而不是单方面提出解决的办法。市民也可以通过诉讼等多种方式来解决这种纠纷。
　　贾玉良提醒,市民在买房前也应当关注一下新房周围双气的供给情况。有的开发商承诺马上供热,但实际上还存在着很多解决不了的问题,导致集中供暖不能实现。