房产专业人士：9000万元是物有所值
2011-08-11 07:18:00 孟艳 来源：齐鲁晚报 我要评论
关键词：
商圈 别墅 世邦魏理仕 建筑风格 木结构
[提要] 青岛市房地产职业经理人俱乐部常务副秘书长龙江告诉记者，他和一位房地产朋友一直关注这座老楼，他的朋友由于没有看到拍卖公告，后悔没有参加，得知老楼拍出9000万元后，他觉得是物有所值。龙江认为，根据竞拍情况来看，青岛企业还是比较保守，低估了老楼价值，在今后几年内，无论房子还是物业都会升值。
[提要] 青岛市房地产职业经理人俱乐部常务副秘书长龙江告诉记者，他和一位房地产朋友一直关注这座老楼，他的朋友由于没有看到拍卖公告，后悔没有参加，得知老楼拍出9000万元后，他觉得是物有所值。龙江认为，根据竞拍情况来看，青岛企业还是比较保守，低估了老楼价值，在今后几年内，无论房子还是物业都会升值。
这座老楼已经97岁了，内部由于是木结构，已经破败不堪，光整修就要花5000万元，后期还有各种费用，9000万元的价格是否物有所值？
青岛市房地产职业经理人俱乐部常务副秘书长龙江告诉记者，他和一位房地产朋友一直关注这座老楼，他的朋友由于没有看到拍卖公告，后悔没有参加，得知老楼拍出9000万元后，他觉得是物有所值。
龙江介绍，这座老楼有其独特的历史和建筑风格，又位于中山路商圈核心位置。有很多企业想作为公司总部来用。平安保险之所以放弃使用，可能与近年来金融中心东移有关，但是这不影响其他企业作为总部使用。目前在青岛想要找一个可以作为总部的独栋别墅，而且前后有院，可以做停车场的，已经很难了。
龙江认为，根据竞拍情况来看，青岛企业还是比较保守，低估了老楼价值，在今后几年内，无论房子还是物业都会升值。
世邦魏理仕是全球最大的商业房地产服务公司，得知这个消息后，有关人士也称物有所值。并表示这座楼如果遇到境外买家，价格肯定得过亿元，因为目前有很多国外人士想在中山路商圈收类似的独栋别墅，其潜在价值非常大。
刘宝才
更多新闻
- 山东省教育厅回应违规补课：不让学习是胡扯
- 德州一派出所民警执法时“口叼香烟”遭停职
- “722”卧铺客车燃烧致41死事故原因查明
- 首届山东新闻出版奖举行颁奖礼 大众网获奖
- 关注黄河水费:农民疑为工业用水“顶包”
相关阅读
> 进入微博< 热点图片
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
