青岛第一高楼纪录刷新 总高度将超340米

▲中铁·青岛中心项目昨日封顶。

　　7月10日上午，位于香港中路8号的中铁·青岛中心项目举行封顶仪式，该项目以建筑主体237.7米的高度刷新了岛城乃至全省的最高楼纪录。该项目主体封顶后，建筑顶部还将设置其他建筑设施，预计总高度将达340米以上。而在去年9月份，同样位于香港中路的万邦中心曾以主体加上檐口240米的高度，刚刚获封“岛城第一高楼”。

　　总高度将超过340米

　　“2008年项目开始立项，到今天具备封顶条件，经过了近3年的时间。”中铁·青岛中心项目负责人说。该项目北邻香格里拉大饭店，东面为青岛市政府、五四广场，南侧则是2008年奥运会帆船比赛中心会场，西侧是世界贸易中心办公楼群。

　　“中铁·青岛中心项目A、B两栋主楼高 237.7米，项目建成后无论是体量还是建筑形态上，都将成为青岛最高建筑集群。”中铁置业山东公司副总经理、青岛中金渝能置业有限公司总经理杨斌说，该项目总建筑面积约为33.5万平方米，由3栋超高层建筑组成，项目总占地面积约1.8万平方米。3栋超高层中，B栋楼的楼层数最多，为51层。

　　据介绍，高层建筑高度有两个计算方法，一是建筑主体的高度，还有一种计算方法是计算建筑主体加上附属物的总高度。237.7米指的是中铁·青岛中心项目主体的高度，封顶以后，建筑顶部还会设置其他建筑设施，预计总高度将会达到340米以上。而在去年9月份，同样位于香港中路的万邦中心曾以主体加上檐口240米的高度，刚刚获封“岛城第一高楼”，不料不到一年时间里，这一最高楼纪录就被中铁·青岛中心项目刷新。

　　寸土寸金“巨人”频现

　　“高楼顶端将会打造上千平方米的空中会所和大型的商务中心。”杨斌说，作为岛城第一个全业态的高端综合体项目，中铁·青岛中心项目将国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业等七大“黄金复合业态“融为一体。

　　当天上午，记者登上了该项目的电梯，当电梯运行到48层时，记者注意到项目西侧的东海路9号和万邦中心项目的顶部被平流雾遮掩，显得非常壮观。据工作人员介绍，此时离着地面的垂直距离已经两百多米。

　　近几年来，“岛城第一楼”之争已经越来越趋于“白热化”。早在万邦中心及中铁·青岛中心项目先后获封“最高楼”之前，岛城最高楼是位于香港中路和福州南路交会处的青岛国际金融中心，该项目主体高199米，加上建筑顶部的天线达249米。

　　随着岛城前海一线土地资源越来越少，香港中路前海一线几乎已经成为了“巨人”楼宇的扎堆之地，除了中铁·青岛中心项目、万邦中心 、青岛国际金融中心等项目外，包括鲁商首府、远雄国际广场等项目都在两百米以上，而2009年拍出的东海西路45、47号地块，上海世贸股份将目标定为打造“山东第一高楼”，项目建筑高度可能会达到339米。

　　文/图 记者 王爱科 （来源：半岛网-半岛都市报）