限购令后房租上涨 济南暂无房租调控计划
2011-03-11 07:28:00 作者：朱彩玲 王善龙 来源：山东商报
为应对房租上涨问题，青岛市正在酝酿出台房屋租金指导价，建立房屋指导租金价格制度。记者了解到，2008年济南也曾公布过房屋租金指导价，尝试房租调控；而十二五期间，济南市还将建设10万套公租房，增加济南租赁市场的房源投放量。
商报济南消息（记者 朱彩玲 王善龙）为应对房租上涨问题，青岛市正在酝酿出台房屋租金指导价，建立房屋指导租金价格制度。记者了解到，2008年济南也曾公布过房屋租金指导价，尝试房租调控；而十二五期间，济南市还将建设10万套公租房，增加济南租赁市场的房源投放量。
据了解，2008年底，济南曾首次公布住房租赁指导价，但后来便没有了下文。昨天济南市物价局相关人士在接受记者采访时表示，目前物价部门还没有这样的计划；同时，济南市房管部门也没有对此作出回应。
造成房租飞涨的原因有很多，但归根结底是供需不平衡。如何才能改变市场的供需矛盾？“在现有的情况下，应该加大保障性住房的投入。”相关专家建议政府加大对困难群众房屋租赁的支持力度，加快廉租房、公租房等保障性住房的建设力度。
根据济南市政府2011年承诺的“十件实事”：2011年年底前，新开工公共租赁住房不低于2.3万套。向社会提供不低于2000套廉租住房。开工建设5000套棚改安置房。向符合条件的申请家庭发放廉租住房租金补贴。同时，十二五期间，济南市将建设10万套公租房。但根据建设工期，公租房要想投入市场还得需要一段时间。
洪楼地区两居室
房租涨至1800元
限购令加上银行加息以及年后租房高峰期，让省城房租涨幅同比达20%左右。记者调查发现，洪楼地区两居室大约70平米，从去年的1400元到今年的1800元，一年时间上涨幅度超过20%，相当于从去年的每平米日租价六毛六涨到了现在的八毛二，涨了一毛六分钱。
记者了解到，大部分租房者能承受的心理底线是500元。但目前济南市区低于这样价位的房子基本找不到，拼租族成了租房者不得不面临的选择。而且目前群租现象依然存在。记者 朱彩玲 王善龙
王云峰
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