限购令影响青岛楼市 市区新房一天签约4套

　　半岛都市报3月7日讯(记者 王爱科)“限购令”政策影响下的岛城楼市行情惨淡，多个区市的日成交量直线下跌，无论是新建商品房市场还是二手房市场均萎靡不振，其中市南区、市北区、崂山区等频频出现成交个位数甚至零成交的情况，而不在限购令限制范围内的办公和商业项目同样卖不动。

　　根据青岛市房地产交易中心的统计数据，截至3月7日下午6时，市内四区新建商品住房住宅单日的签约量为38套，其中市南区仅签约3套，市北区15套，四方区签约6套，李沧区签约14套；崂山区和黄岛区各仅签约12套，城阳区签约8套。7日的成交量主要来自胶南、胶州以及即墨，但全市也仅有209套的签约量。

　　日均成交量的下跌已经不是一天，以6日的成交情况为例，市内四区新建商品住房仅签约4套，其中市南区和市北区零成交，而整个市辖七区仅签约成交15套新房，崂山区同样是零成交，而除了城阳区签约10套房子外，四方区成交1套，李沧区成交3套，黄岛区成交1套。当天全市新建商品房住宅仅签约成交51套，即墨市虽然签约量最高，但也仅有23套，平度市签约成交11套，莱西市和胶州市各签约成交1套，胶南市同样零成交。住宅市场陷入冷清，办公和商业项目同样乐观不起来。6日和7日两天全市办公项目仅成交15套，均位于四方区，其余区市全部零成交；商业项目全市同样仅成交15套。

　　二手房市场也未能幸免。市房地产交易中心的统计数据显示，截至7日下午6时，市辖七区二手房共签约成交47套，除市北区成交15套外，其余区市成交量均为个位数；而6日的成交量更少，市辖七区仅成交13套，崂山区更是出现零成交。

　　业内人士分析，由于市场走向不明了，投资性和刚性需求选择观望，开发企业没有足够把握也不敢开盘，买卖双方的观望将导致未来岛城楼市行情继续走低。