港城房产证加名“雷大雨小”

　　9月7日，记者从市房管局获悉，连日来，很多夫妻或“准夫妻”纷纷来到市房管局、房产交易大厅，咨询房产证加名、更名的事宜。但与很多城市相比，日照的市民显得比较淡定，真正加名的并不多。

　　8月12日，最高人民法院出台了《婚姻法司法解释(三)》，引发社会各界的热论。对于其中有关房屋权利归属的新规定，更是焦点问题，并引发了一股“房产证加名热”。

　　■咨询的多，办理的少

　　9月7日上午，记者来到位于烟台路的市房产交易大厅。在柜台前，一对年轻夫妇正在咨询申请房产证加名业务。

　　“司法解释出来后，不在房产证上加个名，心里没底。”这位女士爽朗地告诉记者，他们两人都是“80后”，结婚没多久。由于身边同学、朋友里“闪婚”、“闪离”的比较多，新婚姻法出台后，她怎么想都不放心，就拉着丈夫一起来咨询加名的事情了。

　　“从司法解释出来后，这些日子，咨询房产证加名的市民一直就没断过”，市房产交易大厅的工作人员介绍说，现在，每天都有不少人到大厅来咨询，也有打电话的。“除了夫妻咨询加名的，还有一部分情况是父母给子女买房，担心离婚后被分走财产，特别来问的。”

　　他同时表示，虽然咨询的很多，但真正加名的却寥寥无几，“加名业务并没有明显增加。”

　　■夫妻之间加名不再收税

　　据介绍，根据财政部、国家税务总局日前联合下发的通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。如此一来，夫妻之间在房产证上加名，将不再征收较高的契税。

　　但加名的手续仍然相对繁琐。“加名分很多种情况，如果是房贷未还清的房子，房产证还处于抵押状态，办理加名手续还得经过银行同意。”

　　而已经还清贷款的房子加名就显得简单许多，记者在房产交易大厅采访了一对刚办理过“加名”手续的夫妇。他们告诉记者，婚后房产要加名字，只需要带上两人身份证、结婚证和房产证，两个人全部到场，“因为有些表格需要两个人一起填，一起签字。(记者 靳凤清 通讯员 黄晓华 陈阿曼)