动工已经四年 日照凯旋帝景交房难

　　8月3日，在北京路日照埃菲尔置业有限公司，透过裂纹的玻璃，可以看到停工的凯旋帝景。

　　文/片 本报记者

　　凯旋帝景业主拨打本报热线8308110反映，该项目由日照埃菲尔置业有限公司开发，2007年10月就开始动工，但到现在开发商仍迟迟不肯交房，不少业主只能在外面租房子住。凯旋帝景施工方一负责人告诉记者，凯旋帝景已经停工。

　　“埃菲尔”曾在青岛延期交房

　　7月21日，青岛一媒体报道，多位青岛百仕凯旋城业主反映，小区一年之内交房时间推迟数次，虽然在业主的强烈要求下，已经有四栋楼交了房，但仍有四栋楼交房遥遥无期。

　　记者经过查证，被曝光的青岛百仕凯旋城，其实与日照埃菲尔置业有一定的渊源，开发百仕凯旋城的青岛百仕置业企业法人是日照埃菲尔置业企业法人。青岛当地媒体曾质疑青岛百仕凯旋城延期交房是资金出现问题。

　　业主：还着房贷租房住

　　“我们是买房子结婚的，结果孩子都有了，还没有住上呢。”凯旋帝景1号楼业主徐女士说，她来自潍坊，2007年6月签的购房合同，本意是用作婚房，合同约定开发商2009年5月30日交房。徐女士说，她已经有了自己的孩子，孩子过百日了，但仍然在外面租房子。

　　3日，记者在凯旋帝景业主尹先生的购房合同上看到，他在2009年7月15日购买了凯旋帝景3号楼一处近80平米住房，按照合同约定，开发商应该在2010年6月30日将住房交付使用，但是交房日期已经过去一年多时间，房贷也还了一年多，但尹先生的房子还是迟迟不能交。

　　凯旋帝景一业主说，开发商日照埃菲尔置业有限公司延期交房，约300位业主已多次向开发商要求尽早交房，但开发商一再拖延交房时间。

　　现场：

　　三栋高层楼仅俩工人

　　凯旋帝景项目位于北京路229号，由金星阁、紫星阁二栋二十三层住宅，银星阁一栋十七层住宅组成。3日，记者来到凯旋帝景施工现场，三个高层只有1号楼金星阁的墙体刷了一半墙漆，其他两栋楼墙体还未上漆。

　　施工现场由围栏紧紧挡住，大门紧锁，记者透过墙缝看到，工地已经杂草丛生，转了几圈发现，偌大一个工地只有两位工人在现场，没有听到机器运转的声音，十分荒凉。

　　“今天就我们两个人。”正在1号楼粉刷外墙的一位工人说，负责粉刷的一共有4个人，阴雨天就来了他俩。4个工人完成两个二十三层、一个十七层高楼的外墙粉刷，有点悬。

　　开发商：

　　曾承诺10月交房

　　记者拨打施工现场公告牌开发商日照埃菲尔置业有限公司的电话，让人吃惊的是，接电话的是一家保险公司工作人员，和该开发商没有任何关系。在工程概况牌上还写着凯旋帝景的开工日期为2007年10月20日，计划竣工日期为2009年3月20日。

　　据了解，今年5月份，针对凯旋帝景延期交房一事，市长公开电话受理中心向日照住建委进行了交办，该公司承诺将抓紧组织施工，争取10月底竣工并向业主交房。楼房交付标准按合同约定执行。

　　日照市住建委督导开发企业加快施工进度，按期交房。同时建议，对该项目的延期交房问题，买卖双方应按合同约定协商解决，如协商不成，可通过法律渠道诉讼解决，以有效维护业主的合法权益。

　　3日上午，记者来到日照埃菲尔置业有限公司，一工作人员说，公司负责人不在。

　　施工方：

　　凯旋帝景已经停工

　　记者拨打业主提供的埃菲尔置业总经理王海的电话，他说，“今天有事要处理，等改天再说。”随后，记者致电凯旋帝景施工方山东省建设建工有限公司一负责人，该负责人说，凯旋帝景已没有他们的施工人员，正在进行墙体粉刷的是埃菲尔置业找的工人。

　　他告诉记者，凯旋帝景之所以一直延期交房，主要是因为“没钱”，开发商不给钱，施工单位不会施工，交房时间只能无限期拖下去。“今年可能是完不成了，得看明年情况，什么时候竣工不好说。”他说。