建农民喜欢的新农村 临沂改造30万户农村住房

　　本报4月25日讯 (记者 范磊贤 通讯员 乔淑琴)记者从25日召开的全市保障性安居工程和农村住房建设工作会议上了解到，两年间，全市共建设农村住房25.5万户，改造危房4.75万户，居全省首位。

　　今年一季度，全市整村迁建开工建设住房4.67万户，其中在建4.44万户，完工0.23万户，改造危房6052户，直接投资达到39亿元。

　　据了解，两年间，全市共建设农村住房25.5万户，改造危房4.75万户，居全省首位，完成直接投资193亿元，涉及整体迁建村庄1400个。其中，兰山区、沂水县、临沂经济技术开发区的整村迁建在建完工户数超过2万户。

　　今后全市农房建设将结合农村实际，宜合则合、宜分则分，宜楼则楼、宜房则房，避免用城市规划的最低标准去规划建设农村住房。“宜合则合”是指迁村并点建设中心村；“宜分则分”则是相对分散，但是要在中心村的辐射范围内；“宜楼则楼”即建设具有农村特点的楼房，以不超过四层为宜；“宜房则房”要符合统一规划布局，绝对不能再走划宅基地、建低档房的老路子。同时，要留足文化生活和经济发展空间；尽量保留现有大树、水系、汪塘，留好留足沿河带状公园。

　　在农房建设的过程中，要突出农民建房的主体地位，争取农民的广泛参与。用好市、县区支持资金，用活金融贷款，吸引企业参与开发建设；组织好建材集中采购，降低建房成本。一定要在规划上下功夫，使农民看到规划后眼前一亮，从心里感到喜欢；在建筑设计上下功夫，使农民住得舒心。提倡群众参与规划设计，可由专家、部门骨干、村两委成员、村民代表组成智囊团，从农房建设工作方案的形成、拆迁安置、建楼(房)的层数到设计风格，都先由智囊团进行实地考察调研，然后再进行规划设计，最后提交村民大会通过。