调控政策发力保障房供应增多 聊城楼市渐趋理性
2011-12-16 15:15:00 谢晓丽 来源：齐鲁晚报 我要评论
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[提要] 今年以来,随着国家对房地产调控的加强,以及银行信贷政策的收紧,购房者的观望情绪加浓,聊城市区登记销售的商品房销量出现下滑。一业内人士表示,目前聊城商品房增幅不大,楼市渐趋理性。
[提要] 今年以来,随着国家对房地产调控的加强,以及银行信贷政策的收紧,购房者的观望情绪加浓,聊城市区登记销售的商品房销量出现下滑。一业内人士表示,目前聊城商品房增幅不大,楼市渐趋理性。
本报记者 谢晓丽
今年以来,随着国家对房地产调控的加强,以及银行信贷政策的收紧,购房者的观望情绪加浓,聊城市区登记销售的商品房销量出现下滑。一业内人士表示,目前聊城商品房增幅不大,楼市渐趋理性。
市区商品房 销量下降
记者了解到,今年9月份,聊城城区商品住宅预售套数为909套,去年同期为1277套。十月份的销量也不尽如人意,一开发商坦言,今年的“金九银十”照去年差远了。自10月份以后,市区商品房的销售开始下降,房产市场进入冷冬。
记者从相关部门了解到,今年上半年(1至6月份),聊城商品住房批准预(销)售面积为56.46万平方米,批准预售套数为4913套；实际登记销售面积为53.92万平方米,成交套数为4853套,成交均价为4165元/平方米。去年上半年,批准预销售商品住宅面积为78.90万平方米,批准预售套数为6460套；实际登记销售面积为60.33万平方米,成交套数为5576套,成交均价为3760元/平方米。销售面积同比减6.41万平方米,少了一成多。
近期,记者走访市区的在售楼盘了解到,原先热闹的售楼处现在很冷清,有的售楼人员表示,有时一周也难卖出一套房子。今年9月份的销量还可以,但自10月份开始就出现了下滑,购房者陷入观望状态。
今年以来,随着国家对房地产调控的加强,以及银行信贷政策的收紧,购房者的观望情绪加浓,聊城市区登记销售的商品房销量出现下滑。一业内人士表示,目前聊城商品房增幅不大,楼市渐趋理性。
市区商品房 销量下降
记者了解到,今年9月份,聊城城区商品住宅预售套数为909套,去年同期为1277套。十月份的销量也不尽如人意,一开发商坦言,今年的“金九银十”照去年差远了。自10月份以后,市区商品房的销售开始下降,房产市场进入冷冬。
记者从相关部门了解到,今年上半年(1至6月份),聊城商品住房批准预(销)售面积为56.46万平方米,批准预售套数为4913套；实际登记销售面积为53.92万平方米,成交套数为4853套,成交均价为4165元/平方米。去年上半年,批准预销售商品住宅面积为78.90万平方米,批准预售套数为6460套；实际登记销售面积为60.33万平方米,成交套数为5576套,成交均价为3760元/平方米。销售面积同比减6.41万平方米,少了一成多。
近期,记者走访市区的在售楼盘了解到,原先热闹的售楼处现在很冷清,有的售楼人员表示,有时一周也难卖出一套房子。今年9月份的销量还可以,但自10月份开始就出现了下滑,购房者陷入观望状态。
解西伟
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