山东保障房建设解资金难题 全年任务完成过半
2011-06-08 10:35:00 来源：新华网 我要评论
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保障房 廉租房 棚改 贷款难
[提要] 2011年山东计划建设各类保障房32万8千套，建设投资将超千亿元，其中政府财政投资只占三分之一。面对资金瓶颈，各地充分运用市场机制，创新融资方式，为保障房建设加速助力。
[提要] 2011年山东计划建设各类保障房32万8千套，建设投资将超千亿元，其中政府财政投资只占三分之一。面对资金瓶颈，各地充分运用市场机制，创新融资方式，为保障房建设加速助力。
2011年山东计划建设各类保障房32万8千套，建设投资将超千亿元，其中政府财政投资只占三分之一。面对资金瓶颈，各地充分运用市场机制，创新融资方式，为保障房建设加速助力。
近日，山东省平原县140户困难群众住进了宽敞明亮的廉租房，与以往廉租房只租不售不同，这些廉租房不仅面积达到了75平米，申请人只需支付60%房款，就可享有80%的产权，剩余20%产权归政府所有。德州市平原县东苑小区居民栗国表示他只花了不到15万，就住进了房子。
通过有条件出售140套保障房产权，平原县今年回收资金1800万元，这批资金随即成为今年262套保障房建设的启动资金，实现滚雪球式的发展。
山东省平原县房产管理中心副主任张永轩说：“通过共有产权模式以后，使我们现有的保障性住房资金得到了滚动发展，进一步加快了下一步保障性住房的建设，使越来越多的困难群众受益。”
而与平原不同，占全省棚改任务一半的枣庄，则在拓展融资渠道上做起了文章。枣庄各级政府成立以政府为主体的开发公司，用棚改项目资产及其收益作为担保，向银行申请贷款。通过这一平台，枣庄已融资32亿元，有力保障棚改项目的加速推进。
枣庄市棚户区改造指挥部表示今年计划开工建设55个项目，目前各个项目建设资金都已基本到位。
为缓解保障房建设资金难题，今年山东省政府还放宽政策，鼓励和支持各类社会组织参与建设公共租赁住房。截至目前，山东已建各类保障房近20多万套，全年任务过半。
高娜
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