5月济南二手房“量价齐涨”
2012-06-05 14:13:00 喻雯 来源： 齐鲁晚报 我要评论
关键词：
量价齐涨 低位状态 二手房市场
[提要] 5月,济南二手房市场呈现“量价齐涨”的局面。住宅挂牌均价为8449元/平方米,环比上涨0.07%,但同比下跌6%。由此可见,目前的房价仍处于低位状态。
[提要] 5月,济南二手房市场呈现“量价齐涨”的局面。住宅挂牌均价为8449元/平方米,环比上涨0.07%,但同比下跌6%。由此可见,目前的房价仍处于低位状态。
本报6月4日讯(记者 喻雯) 5月,济南二手房市场呈现“量价齐涨”的局面。住宅挂牌均价为8449元/平方米,环比上涨0.07%,但同比下跌6%。由此可见,目前的房价仍处于低位状态。
从挂牌量上看,全市二手房挂牌量呈现了大幅增长。近期,市场成交量回升,5月存款准备金率下调,虽然并非针对楼市,但是对于楼市确产生间接利好。银行的信贷资金增加,加速了刚需购房者的入市。加之近期成交量回升,购房者担心后期房价回升,加快了入市的步伐,因此5月份济南二手房成交量再次回升,创下了今年以来的成交最高值。
从房价来看,本月,济南二手房(住宅)的挂牌均价持续上涨,这是今年以来的第四次持续上涨。除此之外,5月份,市场上的学区房的挂牌量增多,学区房的特性决定了房源的高价格。受上述的影响,本月的挂牌均价呈现了微幅上涨。
业内人士认为,6月,随着中小学毕业季的临近,学区房的需求量增加,预计6月份,受学区房价格的影响,二手房挂牌均价将呈现稳中有升的局面。
从挂牌量上看,全市二手房挂牌量呈现了大幅增长。近期,市场成交量回升,5月存款准备金率下调,虽然并非针对楼市,但是对于楼市确产生间接利好。银行的信贷资金增加,加速了刚需购房者的入市。加之近期成交量回升,购房者担心后期房价回升,加快了入市的步伐,因此5月份济南二手房成交量再次回升,创下了今年以来的成交最高值。
从房价来看,本月,济南二手房(住宅)的挂牌均价持续上涨,这是今年以来的第四次持续上涨。除此之外,5月份,市场上的学区房的挂牌量增多,学区房的特性决定了房源的高价格。受上述的影响,本月的挂牌均价呈现了微幅上涨。
业内人士认为,6月,随着中小学毕业季的临近,学区房的需求量增加,预计6月份,受学区房价格的影响,二手房挂牌均价将呈现稳中有升的局面。
李润杰
> 进入微博< 热点图片
我要评论
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
