济南市场出现住人集装箱移动房只售万余元

　为了展示性能,厂商在大魏工业园入口处摆放了一座白色的住人集装箱移动房。

　沈玉杰　摄

    您听说过每天花6元,就能住到干净、卫生又舒适的房屋吗?您用过可移动的住房、办公室、厕所和厨房吗?最近,济南街头出现了一种可以整体吊装迁运的住人集装箱移动房,防火隔音效果好,还可以根据用户要求定做。18平米的舒适住房只售万余元,确实很吸引人,不过城管执法部门表示,个人购买使用这种移动房须经相关部门规划审批,否则属于违章建筑或被拆除。
　　□本报记者　沈玉杰
    集装箱移动房　进入济南市场只有三个月
　　“18平方米住房,日租金只要6元。”近日,济南街头出现了一些关于“住人集装箱移动房”租售的广告,因为价格低廉,被人戏称为“集装箱廉租房”。
　　23日,记者来到天桥区大魏工业园,找到了这种集装箱日租房的出租方兼生产方。据厂家总经理刘晓春介绍,这种集装箱日租房在广州、深圳等城市已经相当普及,而在济南还是刚起步,来到济南只有三个多月。
　　在刘晓春的带领下,记者来到集装箱日租房的生产区。生产区的车间和空地上,摆有七八个集装箱住房的半成品。因为处在午休时间,并未见到工人现场施工。
　　“这些看上去类似于‘集装箱’的屋子其实并不是集装箱,而是钢结构的‘板房’。”刘晓春说,这些屋子可租可卖,18平方米空屋子租金为6元一天,有床铺的稍稍贵一点。
    外层使用防火材料　隔热和隔音性能都很好
　　“一套标准的住人集装箱移动房是18平方米。”刘晓春表示,厂里生产的集装箱移动房多为3米宽6米长,但也可以变化,最小的是2米宽2米长,最大的可以达到3米宽7米长。
　　从外观来看,集装箱活动房的框架与普通集装箱一样,都是钢架结构,但据刘晓春介绍,房子外层使用的防火材料,保证了良好的隔热隔音性能。
　　刘晓春说,这种集装箱房标准规格为3米宽6米长,重量3吨左右,每个箱体都设置了前后对应的两个窗户和一扇门。箱体里面的地板则是水泥打底,上面铺设瓷砖,箱体内的墙壁上都加装了插座和灯具。
　　除了集装箱房,记者在生产区域还看到一个移动房内部铺设了大量管道。刘晓春称,那是应客户要求制作的移动厕所。
　　记者进入集装箱内发现,箱体的隔音效果好,虽然箱体放置在阳光下,但内部的温度也没有明显高于外界。
    建筑工地租买较多　个人购买占到两成
　　“这块市场竞争很激烈,我们发现济南的市场还是空白,就想抢个先。”刘晓春表示,这种集装箱移动房可以租赁也可以直接购买,18平米空房租赁的价格是6元一天,但起租时间较长,还需要交万元押金；单独购买的话,18平方米移动房的价格是一万三千元,首次可以给吊装到指定位置。
　　“因为价格实惠、安全牢固、美观环保、灵活便捷等因素,房子很受建筑工地和工厂的欢迎。”刘晓春认为,这种集装箱移动房无论在价格和安全性上都优于活动板房,而且使用年限可以达到近20年。
　　“集装箱房在济南刚起步,但市场开拓效果不错。”刘晓春表示,集装箱移动房可根据客户要求定制,不仅可以制作成卧室,还可以加装厨房、卫生间。虽然进入济南才三个月,已经租售出三十余套。
　　虽然记者并未在街头巷尾看到个人集装箱移动房,但刘晓春表示租买对象并不单是建筑工地,“也有两成是个人购买的。”
城管局:　未经审批随便放在路边,肯定违章
　　这种集装箱移动房属于临时性住房,会不会被当成违章建筑,被城市管理执法部门拆除呢?“有合适地方放,就不会被拆。”刘晓春说,这些集装箱移动房一般是放在工地、景区或一些公司内部使用。到目前为止,已经租售出去30多套集装箱移动房,还没有被当成违章建筑拆除掉的。
　　“要是未经审批随便放在路边,肯定违章的,要依法处理。”记者向济南市城市管理执法局咨询了解到,一般来说,在公司内部或者工地上的住人集装箱,如果企业和建筑方拥有土地使用权,可以在上面放置集装箱移动房,性质与活动板房类似。但如果个人要租用或者购买集装箱房作为公寓,没有土地使用权,没有获得相关部门规划审批,就属于违章搭建,会被依法拆除。