商河进入温泉时代

    策划/肖国防 撰稿/济南时报记者 庄宇 本报记者 王爽
    2004年4月6日，商河县第一眼地热温泉井喷涌而出，商河从此进入温泉时代，济南也从此进入南有冷泉观赏、北有温泉疗养的“双泉时代”。
    千年古县进入温泉时代
    商河地处鲁北地热区中心，热储层数量多，埋藏浅，水温高，储量大。地热总覆盖面积200多平方公里，超过全县版图面积的17%。”谈到商河的地热资源，商河县委书记姜涛说，县里的地热资源，从量到质，全国亦属罕见。
    据山东省地质储量委员会测评，商河地下热水资源量为256亿立方米，可开采热水资源量179亿立方米，是我国最大的地下热水存储地。商河地热埋藏浅，深度仅在1180～1400米之间，且费用低、易开采；水质清澈透明，含有丰富的锂、碘、锶、溴、铁、锰、锌、偏硼酸、偏硅酸等矿物质和微量元素，属典型的地下自然温泉和医疗地热温泉，对人体具有极高的医疗和保健作用，可广泛用于采暖、洗浴、理疗保健、休闲娱乐、旅游和工农业生产。
    2004年，伴随商河地热资源首次得以开发，这片分布在全县北达殷巷镇、南至玉皇庙镇、西起贾庄镇、东到郑路镇范围内的地热资源，就此将这个千年古县——— 商河，带入跨越式发展的温泉时代。“农副产品、蔬菜和畜牧等产业，是商河这个农业县的优势。”商河县农业局局长李东武告诉记者，由于特殊的地理位置，使商河凭借地热资源的独具优势，培养出许多专有特色产业。其中之一，便是在去年4月，落户商河县现代农业科技示范园的济南展逸农业科技有限公司兰花种植基地。由于在花卉生产中使用地热温泉，解决了大型智能温室冬季保温难题。目前，商河生产的红掌、蝴蝶兰等花卉在北京、深圳、昆明等销售市场都深受欢迎。
    作为一家专门从事兰花种植、培育和销售的台湾独资企业，济南展逸农业科技有限公司成立于2010年12月，注册资本300万美元，是商河县近年的重点招商项目，属济南市农业龙头企业。
    目前，公司占地面积317亩，计划分四期建设8处兰花温室大棚以及兰花培育中心。去年10月，公司已建成两处面积分别为1万平方米的智能温室大棚，初期种植50多个优良品种的40万～50万株兰花，在2013年、2015年和2017年，计划建设6个智能温室大棚及兰花培育中心，届时，兰花种植规模可达500万株，将成为北方最大的现代兰花培育中心及兰花种植基地。
    作为一项充满发展前景的农业龙头项目，公司选择商河作为一系列发展规划的项目基地，原因何在？公司相关负责人表示，他们看中的，其实是商河独具特色的地热资源优势。记者了解到，目前依靠地热资源进行兰花培育，在成本投入上，约为利用传统锅炉取暖投入的五分之一。目前，地热井取暖费用平均每天650元，锅炉取暖费按每天3吨煤使用量计算，需3150元，若按每个采暖季5个月算，则使用地热井取暖要比锅炉取暖节约费用约37.5万元。“蝴蝶兰培育是21世纪的新兴产业，发展速度非常快，短短几年就从几千万株猛增到2亿株。”公司相关负责人称，蝴蝶兰产业在我国还处于发展阶段，消费市场主要集中在华南、华东、华北地区，人均消费量不及台湾地区的十分之一，随着人们生活品质的提高，中国将是未来最有发展潜力的市场。公司蝴蝶兰现在已形成以济南为中心，远销北京、天津、上海、大连、南京、内蒙古等地区的格局，随着蝴蝶兰种植量的增加，展逸将进一步开发海外市场，并将商河独特的地热温泉资源和台湾先进的兰花培育种植技术相结合，从台湾聘用资深专家担任兰花培育种植及管理工作，引入原汁原味的台湾蝴蝶兰技术。
借温泉之势，招商引资乘胜追击   

    天赐温泉资源，还需事在人为。若想利用得天独厚的资源优势“蒸腾”起商河经济，必须借助外力。商河县通过招商引资，深度挖掘温泉产业潜力，并努力拉伸产业链，放大产业效应。
    首次赴台考察深受温泉协会启发
    “县对台工作部门解放后就设立了，但这么多年商河一直没能吸引来台商，直到2004年打出第一口地热井。”商河县台办副主任杨凌雁说。谁都没有想到，商河台资企业竟会是从地热资源开始破题，而且这一产业竟会成为拉动全县经济发展的主线。
    商河县与台湾的第一次对接是在现代农业领域，县领导在赴台考察现代农业时，发现台湾有着与商河同样火热的地热资源。但不同的是，在台湾，如今每个县市都已有了自己的专属温泉协会，而这些温泉协会，又各有各的特色，每到一处，都会给参观的县领导们，留下与众不同的印象和体验，其中令他们最难忘的，就是温泉泡汤早已融入当地人的日常生活，变成一种习惯。此外，在台湾宜兰，温泉农业如火如荼，温泉水果、蔬菜让人大开眼界；在台湾温泉研究中心，新颖的温泉面膜、护肤品启发了思路。
    这次赴台考察，让商河县领导越发意识到，向台湾学习，吸引温泉大户进驻商河，对商河温泉事业的发展，将有深远意义。
    海峡两岸联手，温泉发展进入三产融合期
    “商河发展温泉这么多年，我们的特色在哪？”学习台湾温泉开发先进经验，并引进台资对本地资源进行开发，是摆在商河面前的一条捷径。经过多方努力，2010年4月，首届海峡两岸温泉产业论坛在商河拉开帷幕，两岸温泉业界专家学者把脉商河温泉产业。论坛期间，达成意向合作协议四项，商河县政府分别与中华温泉观光发展协会、中华有机农业协会等签署合作框架协议》，与中华农业交流协会签署《现代农业项目合作协议》，与见龙若水有限公司签署《温泉休闲会馆项目协议》，项目总投资额达到3.2亿美元。
    海峡两岸温泉产业合作区是商河与台湾在温泉领域合作的直接产物，也是商河温泉产业的龙头。合作区定位于“以温泉产业为主体，一、二、三产业融合发展、互动发展的现代新型综合园区”。合作区起步区总规划面积13平方公里，整体布局为“三园一基地”即：温泉示范园、农业示范园、城区产业园和温泉服务业基地。温泉示范园分为温泉休闲和温泉农业两个功能板块，主要承接温泉理疗、养生保健、温泉农业等项目。农业示范园分为现代农业展示、循环农业示范、设施农业生产、露地蔬菜种植、农业休闲养生、农副产品加工六个功能板块，园内基础设施现代化、生产方式生态化、管理模式规范化、生产手段科技化、田园风光艺术化。城区产业园分为综合服务区、产业项目区和仓储物流区三个功能板块，以纺织服装、电子机械、生产性物流三大产业为主导。温泉服务业基地分为温泉度假、植物园、情境小镇三个功能板块，集休闲度假、康体疗养、生活居住于一体。
    从首个合作的艰难苛刻到10亿元项目一拍即合
    作为合作区的首个项目，台湾展逸实现了当年奠基建设、当年见效益。然而在引进这个项目时，远远没有企业在商河发展的这般迅速和痛快。“当时项目谈得很艰难，双方都在谈条件。对方提的条件甚至有些苛刻，并将合同签订的最后期限定在第二天早上8点。而直至当天的凌晨2点，我们才将所有细节最终落实，其中的艰难可想而知。落实好细节的第一时间，我们就给
住在宾馆的合作方发邮件。其实他们也没睡，十几分钟后，对方给我们回复邮件：‘你们的工作态度感动了我们，我们8点签！’”杨凌雁说。
    2010年9月14日双方正式签署合同，2011年4月，项目奠基。12月，展逸的第一批兰花就上市了。
    第一个项目之后，台湾对商河温泉开发产生了浓厚兴趣。2011年的国庆节期间，台湾一家温泉协会理事长发来邀请函，邀请商河参加台湾的“温泉季”。“温泉季”上，商河又与台湾谈成了台湾精致农业文化创意产业园项目。
    台湾精致农业文化创意产业园项目总投资3亿元，建设周期为3年，将建成集旅游观光、果品采摘、休闲疗养、食宿娱购为一体的花果园。该项目共建设七大功能区，包括：发芽米示范区、景观兰花示范区、台湾雪梨种植示范区、台湾蔬菜无公害种植示范区、台湾蔬菜良种繁育中心、加工工业区、观光农场。这一项目对于辐射带动商河发展现代农业，优化农业产业结构调整，提高农产品的市场竞争力，促进大陆与台湾的农业交流与合作，具有重要意义。
    商河县地热资源利用也受到外界人士的关注。去年两会期间，市政协委员、市侨商协会副会长马秀海来商河考察期间，看过温泉基地，建议发展荷兰农艺园项目，这一想法与商河一拍即合。从建议提出到4月3日签约，前后只用了1个多月的时间。
    该项目由荷兰投资者与香港驰波名气通共同投资，项目将全面引进荷兰先进的农艺技术，进行技术展示推广和新产品种植、养殖，实现农业生产和休闲观光的双重功能。该项目预计总投资10亿元人民币，占地约3000亩。根据荷兰专家的基础规划和设计，分为农业生产区(种植、养殖)和旅游观光区两大部分。
    未来，着眼于科学、合理开发地热资源，商河县将与嘉南药理大学温泉研究中心的有关专家就如何合理开发和利用温泉展开合作，进一步引进温泉研发技术、温泉管理。而台湾目前已有温泉法律，商河县也拟成立相关的温泉管理部门。
    温泉经济欲破题产业“北跨”谋划“温泉游”时代
    “商河的温泉经济下一步发展方向在哪，我们的温泉牌到底怎么打出，未来依靠温泉如何再度突破，温泉发展到底路在何方？温泉经济若想真正破题、再度发展，仅仅依靠开发地热、推广泡汤温泉，恐怕远远不够。”谈到未来如何在现有条件下，寻求依靠温泉再度发展全县经济的问题时，商河县委副书记、县长孙斌这样说道。
    借“热气”引“人气”旅游配套让旅客夜宿商河
    谈到未来发展规划，他思考片刻后说，当下商河要做的是统筹旅游发展资源，以温泉开发为切入点，大力培育温泉、生态特色，实现以“热气”和“绿气”，吸引“人气”、聚集“财气”。随后，他指出，温泉经济想要真正实现破题发展，从商河自身现状考虑，发展“北跨”其实更多需要考虑如何加快产业的“北跨”。对此，他认为，发展温泉旅游，商河已经到了不得不加快脚步的阶段。
    在今年商河县党代会上，商河县提出按“温泉生态之城、休闲健身之都、鼓子秧歌之乡”的定位引领城市发展，在今后5年内发挥温泉、环境、农业资源等优势，发展温泉旅游、生态旅游、文化旅游、乡村旅游，打造济南乃至山东独具魅力的温泉度假胜地。
    记者了解到，未来商河将加强“吃住行游购娱”等旅游要素配套建设和管理服务平台建设，发展以温泉国际等项目为载体的温泉旅游业，以大沙河湿地公园为依托的生态旅游业，以鼓子秧歌为主体的文化旅游业，以农业体验、农业科技、农业文化、民俗风情、生态景观为特色的乡村旅游业。此外，商河县还将做大商贸服务业，在县城南部新区打造旅游商贸中心，在玉皇庙组团打造区域商业中心，发展部分特色街区项目。
    以上这些发展规划，只为一个目的：借“热气”引“人气”，靠健全优越的旅游项目和配套设施，把来享受温泉的游客留在商河。
靠“绿气”聚“财气”温泉规划注重持续与生态
    以温泉农业旅游区、清水湾生态园、乡村绿洲温泉假日花园等现有温泉项目带动，全面加快推进绿化重点工作、重点项目建设，建成全国绿化模范县和国家级生态县，打响商河“生态”品牌。
    采访中，记者从商河县旅游局、招商局、农业局等部门了解到，为充分发挥温泉优势，吸引更多投资，同时防止为求短期发展而过度开采地热资源，盲目开发温泉项目。目前，商河已制定出针对未来统筹发展温泉旅游的长远规划。
    “目前，县里所有的重工业项目都已经放在距离县城15公里之外的经济开发区了。”商河县委书记姜涛接受记者采访时一再表示，“坚持特色发展，建设美丽商河”是商河未来的总体发展思路，而温泉和生态，正是他们在未来系列发展规划中，所坚持的前提。
    未来，商河规划在县城及周边地区集中引办温泉休闲、度假、疗养项目，把商河建设成为集观光旅游、娱乐疗养兼顾社区养老、医疗保健于一体的北方最大的温泉旅游观光、休闲娱乐中心，使商河成为远近闻名的“温泉城、生态城、寿星城”。
温泉国际，10年打造区域“后花园”里的温泉新都
    目前围绕发展商河大旅游的规划，一项总投资预计过百亿的项目，正处在火热的开发建设中。2010年11月25日，伴随大型综合性服务项目商河温泉国际项目的开工，商河就此跨入“南有冷泉观赏、北有温泉疗养”的“双泉时代”；10年时间，一所济南的区域“后花园”，北部的温泉新都，即将呼之欲出。
    六大休闲功能区打造城镇发展综合体
    商河温泉国际规划范围403公顷，分为温泉度假、商务办公、文化休闲、健康养生等六大功能区。该项目将民族文化的丰富内涵与现代文明的优秀成果有机融合，以更加开放的形式，打造成既典雅大气又充满活力与动感、兼具北美风格的特色精品社区。规划定位为国家4A级以上旅游景区，也是省、市重点服务业建设项目。这次首先开工的主要有会议中心和温泉度假村两部分，其中：温泉国际会议中心占地6.3公顷，建筑面积67000平方米；温泉度假村占地12.6公顷，建筑面积47000平方米；员工宿舍等附属设施31000平方米，共计145000平方米。其余部分将陆续展开。
    在规划建设上，温泉国际项目集度假、娱乐、休闲、餐饮、商住、会议等综合功能于一体，计划打造继趵突泉、大明湖、千佛山之后，济南一个富有时代精神的新名片，承载泉城更为丰厚的文化底蕴。据项目负责人介绍，项目建设的城镇综合体，不是简单的旅游项目集群，而是经济、社会、人口、资源、环境协调的区域，旅游休闲与城镇日常生活融为一体，从而具备经济与文化的持续再生能力的综合建筑。
    今年完成5亿元投资汤屋年底投入运营
    据相关项目负责人介绍，本年度，项目计划完成总投资5亿元。目前，在建的运营中心、温泉中心汤屋及A区住宅，按照计划将于今年底陆续竣工并正式投入运营使用。
    温泉国际项目建成后，将使济南真正进入“南有冷泉观赏、北有温泉疗养”的“双泉时代”，成为济南的区域“后花园”，商河也将迎来第一产业向第三产业的跨越发展，这将成为商河跨越发展的引擎。
建成后预计利税过10亿元增加5000个就业岗位
    温泉国际项目是商河县以温泉产业为平台，竭力打造的一张“新名片”，这张“新名片”打造时间为10年，建成后将集休闲度假、旅游商业、旅游城镇、商务度假等为一体，不仅为济南营造一处休闲度假的“后花园”，而且计划上缴利税超过10亿元，预计增加就业岗位超过5000个。
    相关负责人介绍，目前正在积极筹备成立专门的招商引资机构，采取多种灵活方式积极吸引各方投资。此外，城市轨道交通以及高速公路会在几年内不断完善，从市区到商河将会越来越便利，从商河到天津只需要2个小时，到北京也仅仅用3个半小时，交通十分方便。而且商河温泉水质非常好，温泉国际建成后，不仅会吸引省内游客，还将辐射到外省，乃至全国。