青岛新房止跌二手房微涨 专家:买房当出手
2012-08-20 07:06:00 来源： 青岛早报 我要评论
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新房 买房 楼市 二手房交易 购房者
[提要] 一年一度的青岛住交会昨日落下帷幕，13万人观展淘房。作为青岛房地产市场的风向标，一年一度住交会见证了楼市的起起伏伏。海尔山海湾营销总监张歆韵表示，个人觉得目前的房地产市场是一个低谷，多家楼盘都推出了利好措施来促进销售，对购房者来说这是出手的最好时机。
[提要] 一年一度的青岛住交会昨日落下帷幕，13万人观展淘房。作为青岛房地产市场的风向标，一年一度住交会见证了楼市的起起伏伏。海尔山海湾营销总监张歆韵表示，个人觉得目前的房地产市场是一个低谷，多家楼盘都推出了利好措施来促进销售，对购房者来说这是出手的最好时机。
专家支招：眼下该不该出手买房
那么购房者是否应该出手买房？青岛市房地产业协会开发委秘书长冯显泉建议购房者，在调控政策持续一两年之后，目前房价相对处于低位，再加上各类优惠，这对购房者来说无疑是出手的好时机。对于刚需一族，可以多看多比较，有合适的房源即可出手。
海尔山海湾营销总监张歆韵表示，个人觉得目前的房地产市场是一个低谷，多家楼盘都推出了利好措施来促进销售，对购房者来说这是出手的最好时机。
人民路一家二手房中介负责人李强说，从现在青岛二手房的行情来看，今年3-6月份是一个出手的好时机，那段时间，议价的空间大，一般在10%左右，个别急用钱的房主降得更厉害。进入7月份后，尤其是7月中旬以后，议价空间相对小多了，而且个别的房东还有涨价的想法。他举例说，有个客户6月份买了保利百合花园一套房子，价格为8640元/平方米，但7月中旬后小区内最便宜的一套是94平方米，要价84万元，单价为8930元/平方米，房东说只能小议，不可能大降。“总体上来看，当前二手房交易越来越活跃，上半年买二手房的主要集中在六七十万的小套二，但七八月份开始，一些改善型需求也开始出手了。”李强建议购房者看到合适的房子应尽快出手。（记者 孙静芳 实习生 张立婷 记者 王建亮）
刘宝才
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