房价高也没办法 学区房成了济南楼市主力

　　生活日报9月26日讯(记者　崔荣杰)在房价走势依然难以确定的情况下,观望成为多数购房者的选择。但随着十月份的到来,记者在采访中了解到,部分购房者却对房价走势不太关注,为了让孩子能上好学校,这部分购房者对房价走势已经“免疫”,成为目前楼市成交的主力之一。
　　上周末,省城市民王女士拿着选房卡,在售楼处外焦急等待着,她的选房号比较靠后,但她一直耐心地等待着。“房价现在贵不贵、将来降不降价我已经不关心了,我只考虑孩子到时能不能顺利地在这里的学校上学。”王女士说,她家住槐荫区营市东街附近,孩子现在上小学四年级,由于感觉和这个小学对接的中学不是很好,她决定在这里选一套房子,“我计算过了,从现在买房到入住,正好和我孩子上学的时间能衔接上,一旦对接不好就不好办了。”
　　王女士说,自己也不是一点不关心房价的变化,前期也在关注,但现在已经是次要因素了,“第一次买房时没考虑好孩子上学的事,现在想要一步到位。”
　　另一位市民吴女士独自一人来到选房现场。她告诉记者,本来丈夫想和自己一起来的,但这两天脚受伤了,行动不便。但买房子给孩子上学的事情也不能耽误,“房价差不多就买了吧。”吴女士说,在做父母的人心中,孩子上学是超越一切的最重要的问题。
　　记者在现场采访中,一位售楼人员说,在楼盘现场的购房者中,估计有三成左右的人是冲着学校来的,这部分购房者对市场已经没有了观望情绪,只要学校的事情有保证,大多数人就会出手。而在一些学校配建较好的楼盘中,这种比例可能更高。
　　记者了解到,这部分为孩子上学而出手的购房者中,来自槐荫区和天桥区的比较多,这与相应区域的教育配套有关。而随着这些区域教育配套等的日益完善,这种情况有望得到改善。
□相关提醒　学校旁的房子　未必算学区房
　　近期购买学区房的购房者比例将有所提升,业内人士提醒这部分购房者,在购买学区房过程中要多方了解,以防被“忽悠”。
　　在购买新建小区的学区房过程中,对于开发商所宣称的教育资源,最好要做进一步了解,除了开发企业,最好也要咨询相应区域的教育部门,获得最为权威的答复。同时还要考察开发商所宣称的学校将来的建设情况。
　　而在二手学区房的购买过程中,需要注意的问题也不少。除了有部分业主碰到买了学区房、原房主拖着不迁走户口的情况外,还有一种情况就是有的小区在学区划分方面,对一二代业主有要求。例如市民李先生在省城东部购买了一套二手房,但在孩子上学时却被告知,“二代业主”孩子上学可能要算择校。　　　　　　　　　(记者　崔荣杰)