山东将积极发展“创业工厂”等跨界地产

　　大众网济南9月7日讯（记者 于潇潇）山东省政府办公厅日前印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》，方案中显示，下一步山东房地产业将适度降低商品住宅供应比重，积极发展跨界地产如“创业工厂”等。

　　方案显示，目前山东房地产业存在产品结构不合理问题，主要表现在居住地产比重偏大，商业地产供应过剩，工业、物流、养老、旅游等跨界地产比重偏低。下一步山东房地产业将适度降低商品住宅供应比重，由相对单一的居住型产品向多元化产品转变，积极发展跨界地产。

　　跨界地产主要方向为工业地产、创业工场、养老地产、旅游地产、教育、文化、体育地产、物流地产、商务地产、城市综合体等。

　　其中，“创业工厂”主要为适应大众创业、万众创新特别是“互联网+”产业的需求，为小微企业、自由职业者、创业者开发建设条件便利、质优价廉的工作生活场所，如创客空间、SOHO(办公居住一体化)、LOFT(灵活布局开敞空间)、电商用房(办公仓储加工物流一体化)等，促进技术创新、知识分享、创意交流、协同创造。其中，对有前景的创业团队可以房价、房租作价折算为股权。